ביהמ"ש דחה הדיון בתביעת מינהל מקרקעי ישראל נגד תושבי כפר ורבורג

שופט בית המשפט המחוזי מרכז יעקב שינמן דחה את הדיון בתביעת מינהל מקרקעי ישראל נגד 51 חברי מושב כפר ורבורג.

המינהל תבע מהם 35 מיליון שקל בגין שימוש בחטיבת קרקע בשטח של 715 דונם. הקרקע נרכשה בשנת 1939 מחברת אמיקא (חברה ציונית שהוקמה למטרת יישוב הארץ ורכישת קרקעות מידי תושבים ערביים ומידיד קק"ל אנגליה).

לטענת תושבי כפר ורבורג, אמיקא לא דאגה להסדיר את רישום הקרקעות בלשכת רישום המקרקעין ובחלוף השנים חלק מהנכסים הוכרזו כ"נכסי נפקדים", חלקן הופקעו ונרשמו על שמה של רשות הפיתוח ויתר הקרקעות שנרכשו ע"י אמיקא נותרו על שמה של קק"ל אנגליה.

תושבי כפר ורבורג הגישו בעבר תביעה ובה דרשו ממנהל מקרקעי ישראל, הקרן הקיימת לישראל, משרד האוצר, רשות הפיתוח וקק"ל אנגליה להכיר בהם כבעלי הקרקעות. הגופים השונים הגישו בתגובה בקשה לדחות את התביעה על הסף. בשנה שעברה החליטה השופטת הילה גרסטל לדחות את בקשת מנהל מקרקעי ישראל והגופים. 

במינהל מקרקעי ישראל לא וויתרו, והגישו תביעה כנד תושבי כפר ורבורג, בה תבעו 35 מיליון שקל על דמי שימוש בקרקע ובנוסף פיצוי על השימוש בקרקע עד ליום הפינוי.

בתשובה לתביעת המינהל טענו תושבי כפר ורבורג כי התביעה היא קנטרנית וטרדנית. "התביעה הוגשה ממניעים פסולים ושאינם ענייניים. המינהל לא באמת מתכוון לגרש למעלה ממחצית מתושבי כפר ורבורג מאדמותיהם, לפרק את המושב ולרושש את תושביו. כל עניינה של התביעה שכנגד הינה ליצור מאזן אימה ולגרום למבקשים לוותר על תביעתם העיקרית ולא מהטעם שאינה צודקת אלא מן הטעם שלא כדאי להם 'להתעסק עם המנהל'", כך נכתב בתביעה.

את מנהל מקרקעי ישראל מייצגים עוה"ד רינה מיוחס ועמי עבר הדני. את תושבי כפר ורבורג מייצגים מייצגים עורכי הדין גד טיכו, דורון טאובמן וחגי טימנס ממשרד עו"ד רם כספי.

עו"ד דורון טאובמן מסר בתגובה להחלטת בית המשפט: "בהחלטה זו משוגר מסר ברור למינהל מקרקעי ישראל בדבר צדקת טענותיהם של תושבי כפר ורבורג, שכן זו למעשה הפעם השלישית בהליך זה שבתי המשפט המחוזי והעליון מונעים בהחלטותיהם מהמינהל להערים קשיים על תביעתם הצודקת של תושבי כפר ורבורג".

תגובת מנהל מקרקעי ישראל: "בעקבות תביעה שהוגשה על ידי 51 בעלי זכויות בנחלות במושב כפר ורבורג בה ביקשו להצהיר כי 1,070 דונם מקרקעות המושב הינם בבעלותם המלאה, הגיש מינהל מקרקעי ישראל תביעה לפינוי אגודת כפר ורבורג והתובעים מ-715 דונם קרקע חקלאית, אשר נמסרו לתובעים בתנאים מטיבים, שנקבעו ונועדו אך ורק לבעלי זכויות בנחלות במקרקעי ישראל. בית המשפט המחוזי לא קיבל את טענת חברי כפר ורבורג כי יש לדחות את התביעה שכנגד על הסף וקבע שהדיון בתביעת המדינה יעוכב עד להכרעה בהליך העיקרי. המדינה שוקלת לערר על החלטה זו"