אמות צופה עלייה של 20% ברווח מהשכרת נכסים ב-2010 ל-375 מיליון שקל

אמות מקבוצת אלוני חץשבשליטת נתן חץ פירסמה הבוקר (ג') את תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי של 2009 ולשנה כולה. החברה דיווחה על עלייה של 13% בהכנסות ל-355.2 מיליון שקל בשנת 2009 ורווח נקי של 332.1 מיליון שקל, זינוק של פי 2 משנת 2008. העלייה המשמעותית ברווח הנקי נזקפה בעיקר להכרה ביישום חוק התייעלות כלכלית, בו ירד מס החברות ל-18%, ולכן החברה הכירה ברווח של 79 מיליון שקל.

הכנסות החברה ברבעון הרביעי הסתכמו ב-96 מיליון שקל לעומת 83 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של 16%. בשורה התחתונה רשמה החברה רווח נקי בסך 124 מיליון שקל ברבעון לעומת 64 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.  

הרווח מהשכרת נכסים והפעלתם (NOI) עמד על 311 מיליון, עלייה של 15% לעומת 2008, שם רשמה NOI בסך 269.8 מיליון שקל. הרווח מהשכרת נכסים ברבעון הרביעי עמד על 84.6 מיליון שקל, עלייה של 17.8% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, ובנכסים הזהים (אלה שהיו קיימים גם בשנה שעברה) עלה הרווח מההשכרה ב-4.5% ל-75 מיליון שקל.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת עמד על 147 מיליון שקל לעומת 166 מיליון שקל ב-2008. הרווח הנקי בניטרול הפחתות ותוספות חד פעמיות (FFO) עמד ב-2009 על 144 מיליון שקל לעומת 141.7 מיליון שקל ב-2008.

לשנת 2010 החברה צופה NOI בהיקף של 380-370 מיליון שקל ו-FFO בסך 210-200 מיליון שקל.

לאמות 87 נכסים בשטח של 432 אלף מ"ר בשווי מוערך של 4.3 מיליארד שקל. שווי הנכסים שבהחזקת החברה ב-2008 עמד על 3.6 מיליארד שקל. שווי הנכסים של החברה עלה בשנה האחרונה ב-235 מיליון שקל, זאת לעומת עלייה של 132.4 מיליון שקל אשתקד.

שיעור התפוסה נכון לתום שנת 2009 עמד על 96.3%. החברה תחלק 24.7 מיליון שקל כדיבידנד למשקיעים.

עלות שכרו של אבי מוסלר, מנכ"ל החברה בשנת 2009 הסתכמה ב-4.1 מיליון שקל וכללה בונוס בסך 2.4 מיליון שקל. השנייה בדירוג השכר היא יהודית זינגר-בלוזר, מנהלת הכספים של החברה שקיבלה בשנה החולפת שכר בעלות 1.1 מיליון שקל.