אלרוב נדל"ן צופה עודף תפעולי של 75 מיליון שקל ממגזר המלונות ב-2010

אלרוב נדל"ןמסכמת את שנת 2009 כשהיא במאמצי התרחבות וניצול ההתאוששות בשוק הנדל"ן באירופה. לאור פתיחת המלונות ב-2009 הגדילה החברה את מצבת העובדים מ-693 ב-2008 ל-1,025 בסוף 2009.

הכנסות החברה בשנת 2009 הסתכמו בכ-558.2 מיליון שקל, לעומת כ-456.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-22%, למרות הזינוק החד עדיין נמוכות הכנסות אלרוב מהרמה בשנת 2007, אז הן הסתכמו ב-646.4 מיליון שקל. יחד עם זאת, על פי הצפי שסיפק יו"ר הדירקטוריון והחברה עצמה, קיימת סבירות גבוהה שהכנסות אלרוב יגיעו לשיא בשנת 2010.

הרווח הנקי שיוחס לבעלי מניותיה בשנת החולפת הסתכם ב-191.1 מיליון שקל, בהשוואה להפסד של 45.8 מיליון שקל ב-2008.

תזרים המזומנים השנתי של אלרוב נדל"ן מהפעילות השוטפת הסתכם ב-140.9 מיליון שקל, לעומת 124.5 מיליון שקל בשנת 2008.

החברה מעריכה כי העודף התפעולי ממגזר המלונות שכולל את מלון מצודת דוד וממילא בירושלים בשנת 2010 יעמוד על כ- 75 מיליון שקל.

עלייה בשווי הנכסים להשקעה

החברה מציינת לראשונה את שוויו של המרכז המסחרי ממילא בירושלים וזה נאמד ב-343 מיליון שקל.

בסך הכל עמד שווי הנדל"ן להשקעה של החברה ב-1.28 מיליארד שקל ב-2009, לעומת שווי של 940 מיליון שקל בסוף 2008. ההכנסה התפעולית הנקייה מנדל"ן החברה להשקעה עמדה על 70.1 מיליון שקל, בהשוואה ל-41.3 מיליון שקל ב-2008, עלייה של 69% שהגיעה ברקע לשיפור במצב הכלכלי בעולם ובישראל.

אקירוב: ממשיכים לחפש נכסים בערים מרכזיות באירופה

אלפרד אקירוב, יו"ר דירקטוריון אלרוב נדל"ן אמר אחרי פרסום הדו"חות הכספיים: "אנו שבעי רצון מהתוצאות אותן אנו מציגים ובמיוחד מהגידול המרשים בדמי השכירות הן מהנכסים בחו"ל והן מהנכסים בארץ".

אקירוב סיפק מעט ההערכות לשנה הבאה ואמר: "בניית המלונות הן באמסטרדם והן בלונדון מתקדמת בהתאם ללוח הזמנים שנקבע. בניית המלון באמסטרדם עתידה להסתיים ברבעון האחרון של 2010 ותחילת הפעלתו צפויה ברבעון הראשון של 2011".

"בניית המלון בלונדון עתידה להסתיים ברבעון האחרון של 2011 ותחילת הפעלתו צפויה ברבעון הראשון של 2012. אנו ממשיכים לפעול ביתר שאת לאיתור נכסים אשר יתאימו לשמש כמלונות יוקרה בהתאם לסטנדרט הגבוה שהצבנו לעצמנו, במיקומים מרכזים בערים מרכזיות באירופה. אנו שמחים כי האסטרטגיה העסקית שלנו, לפיה אנו מתמקדים בניהול נכסים מניבים בשוויץ וצרפת ומקימים רשת מלונות יוקרה בערים מרכזיות במערב אירופה הוכיחה את עצמה אף בתקופה המאתגרת שעברה על שווקי הנדל"ן בעולם ויתכן שזו טרם חלפה".