זה סופי: יהוד מספחת לשטחה 800 דונם מגני יהודה

לאחר שנים של משא ומתן והתנגדויות רבות, נחתם בשבוע שעבר הסכם סיפוח קרקעות בין הערים יהוד-מונוסון לבין המועצה האזורית דרום השרון. במסגרת ההסכם, כל נחלות גני יהודה (השטח שנמצא ממערב לשכונת קריית הסביונים ועד לצומת סביון),  כ-800 דונם, יועברו לשטח השיפוט של עיריית יהוד-מונוסון. לפי התוכנית, בשטח זה ייבנו בשטח 4,500 יחידות דיור חדשות. היטלי ההשבחה יתחלקו באופן שווה בין הצדדים 50% לכל צד.

במסגרת ההסכם שנחתם הגיעו שני הצדדים להסכמה עקרונית על השלב הבא, שבו יועברו לשטח שיפוטה של יהוד-מונוסון כל נחלות המושב מגשימים ממזרח לעיר, דבר שיגדיל משמעותית את שטחי המסחר ותוספת יחידות דיור בצורת בתים צמודי קרקע.

מעיריית יהוד-מונוסון נמסר, כי במקביל לקידום תוכנית המגורים, מתכננת עיריית יהוד הקמת פארק תעשייה בשטח של 300 דונם מעבר לכביש 461, שיכלול מרכז קונגרסים ומלונאות. כמו כן מקיימת העירייה מגעים עם רשות שדות התעופה בעניין בקשת העירייה להעביר 300 דונם נוספים מנתב"ג לפארק התעשייה.

ראש העיר יהוד מונוסון, יוסי בן דוד, ברך על ההסכם, ואמר: "יהוד מונוסון פורשת כנפיים והופכת להיות העיר הגדולה והמרכזית בכל בקעת אונו עם עתודות קרקע לבנייה חדשה, דופן כלכלית ופארק תעשיות המתוכנן בדרום העיר. מדובר במהלכים שייצרו מקומות עבודה, בילוי ומגורים איכותיים כדוגמת פרויקט "הגנים התלויים" ביהוד, פרויקט "אשדר" בנווה מונוסון וקריית הסביונים".

במועצה האזורית דרום השרון אישרו את דבר חתימת ההסכם עם עיריית יהוד המסדיר את נושא חלוקת היטלי ההשבחה ממקב"ת גני יהודה, וציינו כי בעלי הקרקע הגיעו להסדר ישירות עם מינהל מקרקעי ישראל, יזם התוכנית.

מלבד מינהל מקרקעי ישראל ומושב גני יהודה, מחזיקים בקרקע גם חברת שובל אייל של היזם יעקוב לוי (20%) וחברת אפריקה ישראל (17%). לפני כשנה התפרסמה ב"כלכליסט" ידיעה על מגעים בין חברת תדהר וחברת הביטוח מגדל לבין חברת שובל אייל בנוגע לרכישת זכויות הבנייה במתחם. כיום מעריכים גורמים בשוק הנדל"ן כי המגעים הופסקו ועתידם לא ברור.