חבס נכנס לשוק הנדל"ן של קיסריה

קבוצת חבס מתכננת להקים מתחם יחידות נופש בקיסריה. הקבוצה של משפחת חבס הודיעה כי חתמה על הסכם בדרך של הקצאת מניות, לרכישת 85% מהזכויות בחברה פרטית בעלת זכויות החזקה בקרקע בשטח של כ-27.7 דונם בקיסריה.

בהתאם לתב"ע (תוכנית בניין העיר) הקיימת לשטח, על המקרקעין ניתן לבנות כ-186 יחידות נופש ושטחי מסחר נלווים. בעלי המניות הנוכחיים יחזיקו ב–15% מהונה המונפק והנפרע של החברה הנרכשת, לאחר העיסקה. על פי ההסכם החדש, חבס תחזיק במרבית הזכויות בחברה שבבעלותה קרקע פרטית בין מלון דן קיסריה לבין מועדון הגולף של קיסריה. חבס תעמיד לחברה הנרכשת הלוואת בעלים בסכום של כ-55 מיליון שקל וניהולה וניהול הפרויקט שעתיד להיבנות, יבוצעו באופן בלעדי על ידי קבוצת חבס.

אייל רגב, מנכ"ל קבוצת חבס, מסר ל"כלכליסט", כי החברה לא תשנה את ייעוד הקרקע למגורים. "למרות הקרבה היחסית לים מדובר במרחק מקו המים של יותר מ-300 מטר ולכן אין מניעה לבקש שינוי ייעוד, אך אנחנו חושבים שבניית מתחם נופש במקום דווקא תהפוך אותו להצלחה שנהנה ממנה", אמר רגב. לדבריו, "אנו מאמינים כי יש פוטנציאל גדול מאד בקיסריה בכלל ובמגרש הזה בפרט, בין היתר לאור מיקומו הייחודי. קבוצת חבס תפעל באמצעות הידע, הניסיון והיכולות שלה, לפתח על קרקע זו פרויקט יזמי מוצלח נוסף."

כחלק מההסכם, חבס לקחה על עצמה את מלוא ההתחייבויות הכספיות בקשר למקרקעין ולצורך הוצאתו אל הפועל וביצועו של הפרויקט שיוקם.

בקיסריה כמעט ולא נבנים כיום פרויקטים חדשים, וקרקע המאושרת לבנייה הפכה ביישוב למצרך נדיר. הפרויקט הבולט ביישוב היוקרתי היא שכונה שיוזמת החברה לפיתוח קיסריה שבה משווקות קרקעות לבנייה עצמית בשטח של 465 דונם. השכונה, שתיקרא שכונה-12, תכלול 240 מגרשים בני 600 מ"ר כל אחד.