יגאל דמרי: "תמיד שאפתי להיכנס לתל אביב, כי אני אוהב אתגרים"

"תמיד שאפתי להיכנס לתל אביב, כי אני אוהב אתגרים. בחנו כמה פרויקטים ובחרנו בנחלת בנימין. יש שם כמה אפשרויות לבנייה, ועדיין לא החלטנו", כך אומר ל"כלכליסט" יגאל דמרי, בעל השליטה בחברת י.ח דמרי, בעקבות ההסכם שחתם לרכישת שבעה נכסים במדרחוב נחלת בנימין תמורת 140 מיליון שקל מקבוצת ברגרואין. לדמרי שבנה עד כה בדרום הארץ, זוהי כניסה ראשונה לעיר הגדולה.

2009 היתה שנה טובה לי.ח דמרי עם גידול של 37.3% ברווח הנקי ל־72.9 מיליון שקל, לעומת 52.3 מיליון שקל ב־2008. הגידול הביא לכך ששכרו של יגאל דמרי, יו"ר ומנכ"ל החברה, עמד על 10 מיליון שקל.

ב־2009. "השכר שלי בנוי על בונוסים: אם החברה מרוויחה, אני מרוויח. צריך להגיד לי: הלוואי שתרוויח 20 מיליון שקל, כי אז זה סימן לכך שהחברה מרוויחה יותר", אומר דמרי.

הכנסות החברה ב־2009 עמדו על 514 מיליון שקל, עלייה של 2 מיליון שקל בלבד לעומת 2008, כשבמהלך השנה מכרה החברה 496 דירות. הרווח הגולמי גדל בזכות עליית מחירי הדירות ל־29.2% מהמכירות ב־2009, לעומת 25.6% ב־2008. גם הירידה בהוצאות המימון - מ־25.3 מיליון שקל ב־2008 ל־8.3 מיליון שקל ב־2009 - תרמה לרווחיות.

ההון העצמי עמד על 409 מיליון שקל בסוף 2009, ומהווה כ־27% מסך המאזן. במהלך 2009 חילקה החברה דיבידנד של 17.2 מיליון שקל ובעקבות הדו"חות תחלק דיבידנד נוסף של 24 מיליון שקל. בקופת החברה מזומנים בהיקף של 147 מיליון שקל.