הבית הלבן הודיע על תוכנית סיוע נוספת לבעלי הבתים

הבית הלבן הכריז היום על תוכנית סיוע נוספת לבעלי הבתים בארה"ב, הכוללת סיוע לאלה שביתם שווה פחות מהחוב שלהם על המשכנתא. הפיגורים במשכנתאות בארה"ב עלו כמעט ל-14% בסוף 2009 והממשל ינסה להוריד את קצב הפיגורים והעיקולים בהוצאה שעלותה 14 מיליארד דולר. הכסף הזה ישמש למתן תמריצים לנותני ההלוואות למחוק חלק מחובות המכשנתאות ולהוריד את גובה ההחזרים למובטלים.

תכניות הסיוע החדשות ימומנו באמצעות ה-50 מיליארד דולר שהוקצו לשוק הדיור במסגרת תכנית ה-TARP. התכנית החדשה תאפשר ללווים למחוק חובות על המשכנתא כלפי מטה עד ל-115% מערך הדירה.

במלים אחרות, אם המשכנתא גבוהה ב-150% מערך הנכס, חלק ממנה יימחק כדי לרדת לתקרה של 115%. זאת, באמצעות מיחזור החוב דרך מנהל הדיור הפדרלי. 

התוכנית החדשה כוללת בין 3 ל-6 חודשי סיוע זמני למובטלים ותמריצים לספקי המשכנתאות למחוק חלק מהמאזן העיקרי.

זוהי יוזמת הדיור הגדולה השנייה היוצאת לדרך מזה חודשים רבים. המבקרים מימין ומשמאל של תוכנית הסיוע של אובמה לבעלי הבתים מהשנה שעברה, בהיקף 75 מיליארד דולר, טענו כי היא אינה יעילה.

מכירות בתים קיימים בארה"ב רשמו בפברואר ירידה של 0.6% לרמה מתואמת עונתית של 5.02 מיליון בתים, הנמוכה מזה שמונה חודשים, נתונים המעלים ספקות באשר יכולת המוכרים לרכוש דיור למגורים בארה"ב. מלאי הדירות הלא מכורות עלה ב-312 אלף יחידות דיור ל-3.59 מיליון בתים, ההיצע הגבוה ביותר מאז חודש ספטמבר ושיקף 8.2 חודשים היצע, על פי קצב המכירות השנתי הנוכחי.