קרדן אן.וי מסכמת את 2009 עם הפסד של 92 מיליון יורו

חברת האחזקות קרדן אן.וישבשליטת יוסף גרינפלד (20.1%) אבנר שנור (17.7%) ואיתן רכטר (3.7%) מסכמת את שנת 2009 בהפסד נקי של 92 מיליון יורו המיוחס לבעלי המניות של החברה, זאת לעומת רווח נקי של 52 מיליון יורו עליו דיווחה בשנת 2008. עיקר ההפסד בשנה החולפת נובע מירידת ערך נדל"ן להשקעה והוצאות מימון.

בשורה העליונה רושמת חברת האחזקות הכנסות של 753 מיליון יורו בשנת 2009, גידול של 54% לעומת שנת 2008. פילוח הכנסותיה של קרדן אן.וי מראה כי החברה רשמה הכנסות בהיקף של 168 מיליון יורו ממכירת כלי רכב והשכרתם, בו היא פעילה באמצעות חברת UMI (נתח של 40.5%), המייבאת ומשווקת כלי רכב מסוג ג'נרל מוטורס, אופל ואיסוזו, ובאמצעות חברת דן רכב (32.9%) המחזיקה בזכיון הפעלת מותג השכרת הרכב אוויס. בתחום מכירת הדירות רשמה קרדן אן.וי הכנסות של 145 מיליון יורו ובתחום ביצוע עבודות התשתיות הכנסות של 173 מיליון יורו. הזינוק הנאה בהכנסות הביא את קרדן אן.וי לרשום עלייה של 48% ברווח הגולמי, שהסתכם ב-123 מיליון יורו בשנת 2009, לעומת שנת 2008.

עם זאת, הגידול בהכנסות לא חילחל במלואו לשורה התחתונה, והושפע לשלילה מירידה של 179 מיליון יורו שרשמה החברה בערך הנדל"ן להשקעה. בנוסף, ספגה קרדן אן.וי הוצאות מימון (נטו) בהיקף של 120 מיליון יורו, שהביאו אותה לסכם את שנת 2009 בהפסד נקי של 176 מיליון יורו, מתוכם 92 מיליון יורו המיוחסים לבעלי המניות של החברה. יש לציין כי בשנת 2008 רשמה קרדן אן.וי עלייה של 196 מיליון יורו בערך נכסי הנדל"ן להשקעה שברשותה, והוצאות מימון (נטו) נמוכות בהרבה (12 מיליון יורו).

בחלוקה למגזרים, בשורה התחתונה רשמה קרדן אן.וי הפסד בסך של 63 מיליון יורו מפעילות הנדל"ן שלה, סקטור בו היא פועלת באמצעות חברות בנות במזרח אירופה, סין וישראל. פעילות הבנקאות והאשראי הקמעונאי בו פועלת קרדן אן.וי באמצעות TBIF תרמה להפסד של 29 מיליון יורו בשנת 2009. במגזר הביטוח והפנסיה, בו פועלת החברה באמצעות TBIH, רשמה קרדן אן.וי רווח של 19 מיליון יורו. במגזר המים, בו פעילה קרדן אן.וי באמצעות חברת התשתיות תהל שבבעלותה המלאה, רשמה הפסד מזערי של 2 מיליון יורו בשנה החולפת. מגזרי הרכב, כולל מכירה וליסינג תפעולי והשכרה, תרמו רווח נקי של 6 מיליון יורו לשורה התחתונה.

קרדן אן.וי מציינת בדו"חותיה כי היא צפויה לגייס הון לפעילותה באמצעות צירוף שותפים שונים למגזרי הפעילות שלה, מהלך שצפוי לדלל את האחזקות בחברות אך יאפשר לחברה לנצל את ההזדמנויות בשווקים.

לגבי מכירת מניותיה בחברה הבת קרדן ישראל, מציינת החברה כי קשיים טכניים שהתעוררו בעקבות הרישום הכפול של מניותיה בבורסות תל אביב ואמסטרדם יוצרים אי וודאות בקשר להבשלת המהלך כולו. בחודש אוקטובר הודעיה קרדן אן.וי כי היא מתכוונת להציע לבעלי המניות שלה לרכוש ממנה במזומן 55% מסך אחזקותיה (74%) בחברה־הבת קרדן ישראל.