אלדן טק: שעבוד מניות רילון תמורת הלוואה

קבוצת הנדל"ן אלדן טקשבשליטת יוסף בודנשטיין (62%) הודיעה לבעלי האג"ח כי אין בידיה אמצעים נזילים לפרוע ב־31 במרץ 2010 תשלום קרן וריבית של כ־10 מיליון שקל. אי־עמידה בתשלום מהווה עילה להעמדת מלוא החוב לפירעון מיידי, ורואי החשבון ציינו כי קיים ספק בדבר המשך קיומה של החברה כעסק חי.

המשבר העולמי בנדל"ן גרם להקפאת פרויקטים שתכננה החברה בבולגריה ולאובדן אחזקותיה בפרויקטים למגורים ברובע ברונקס שבניו יורק לכונס נכסים. לאלדן טק היו בסוף דצמבר נכסים נזילים בשווי 36.7 מיליון שקל, אולם רובם הוחזקו בידי החברה־הבת (66%) רילון. לאלדן טק עצמה היו בסוף דצמבר 2.3 מיליון שקל בלבד.

ב־2009 מומן תשלום האג"ח בדיבידנד מרילון, והפעם פנתה אלדן טק לקבל הלוואה מאחד הבנקים, אולם ללא הצלחה. עקב כך ביקשה אלדן טק מבעלי האג"ח לדחות את מועד התשלום ל-30 בספטמבר 2010 תמורת שיעבוד של 16.5% ממניות רילון, ובמקביל גילתה כי היא מנהלת מגעים לקבלת מימון מגופים מוסדיים כנגד שעבוד מלוא אחזקותיה ברילון. כמו־כן נעשות פעולות למימוש שני שטחי הנדל"ן האחרונים שעוד נותרו לאלדן טק בישראל: קרקע חקלאית בפרדס חנה בשטח של 42 דונם ומרתף בשטח 1,390 מ"ר בבית כור ברמת גן, שמשועבד לבנק מזרחי טפחות.