בלעדי ל"כלכליסט": המתווך ברכישת פרויקט ממילא ירוויח כ-21 מיליון שקל

שכרו של רז עודד, המתווך בעסקה שנחתמה לפני כשבוע בין חברת 5 NAM לחברת י.ח. דימרי במתחם ממילא בירושלים, יעמוד על כ־21 מיליון שקל, כך נודע ל"כלכליסט".

עודד, יו"ר חברת התיווך טופ נכסים, קיבל לפני כחצי שנה פנייה מרוברט (בובי) רכניץ, בעליה של חברת בומל, שהציע לו לקדם עבורו את שיווק פרויקט Legacy הממוקם במתחם שמשקיף על העיר העתיקה בירושלים.

רכניץ החזיק ב־50% מהפרויקט ואילו ב־50% הנותרים החזיקה חברת 5 NAM שבבעלות אהרון שירזי. עודד יזם את הפנייה לחברת י.ח. דימרי, אשר רכשה את חלקו של שירזי בקרקע תמורת 77.5 מיליון שקל.

שכרו של עודד מהעסקה עצמה יעמוד על 1% - 750 אלף שקל. נוסף על כך, יקבל עודד 5% מהמכירות של הדירות במחצית מהפרויקט (מתוך חלקו של רכניץ) אשר היקפו הכספי נאמד ביותר מ־800 מיליון שקל, כך ששכרו עתיד לתפוח בכ־20 מיליון שקל נוספים.

מדובר בפרויקט אשר צמוד למלון מצודת דוד מצדו הדרומי ופונה לכותל המערבי. גודל הקרקע כ־4 דונמים, מתוכם כ־13 אלף מ"ר מאושרים לבנייה. בסך הכל יבנו בפרויקט 78 דירות, מתוכן 39 דופלקסים הצופים לכותל. עודד רז, בן 32, מחזיק בחברת הנדל"ן הישראלית או.אר.סי לנד נכסים והשקעות בע"מ. עודד אישר את פרטי העסקה.