צילום: אלכס קולומויסקי
בגלל החשבונאות: נכסי אלרוב נדל"ן יצמחו ב-800 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2010
זאת כתוצאה ממעבר רישום הנכסים משווי העלות לשווי הוגן. סך שווי הנכסים יעלה ל-4 מיליארד שקל. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות יעלה ב-491 מיליון שקל
08.04.2010, 10:12 | מישל אודי
אלרוב נדל"ןשבשליטת אלפרד אקירוב מצטרפת לשאר חברות הנדל"ן המניב בישראל ותעבור החל מהרבעון הראשון של 2010 לדווח לפי שיטת שווי הוגן לנכסים במקום לשיטת העלות שבה נקטה עד כה.
החברה כותבת בהודעתה לבורסה כי העדיפה להשתמש במדיניות חשבונאית זהירה להימנע מתנודתיות יתר בנכסיה וכן לבחון את נתוני השווי ההוגן על פני תקופה של מספר שנים לאחר שאי הוודאות שהייתה קיימת לגבי התוצאות הצפויות של המעבר לשיטת השווי ההוגן. החברה מציינת כי החלטת הדירקטוריון לעבור לשיטת השווי ההוגן נבעה מבחינת בסיס נתוני שווי הוגן שניתנו לנכסים בשנים 2009-2008.
כתוצאה מהשינוי יגדל ערך הנדל"ן ב-795 מיליון שקל ויעמוד על 4.05 מיליארד שקל, עלייה של 25%. הונה העצמי של החברה יצמח ב-491 מיליון שקל לבעלי המניות ו-112 מיליון שקל לבעלי זכויות המיעוט, 603 מיליון שקל בסך הכל. יתרת העתודה למיסים נדחים תגדל ב-192 מיליון שקל ל-366 מיליון שקל בסך הכל.
אלרוב נדל"ן מוחזקת על ידי חברת אלרוב ישראלבשיעור של 87% ומחזיקה בין היתר במלון מצודת דוד בירושלים. חברת האם דיווחה לבורסה כי גם היא שוקלת לעבור לשיטת רישום לפי שווי הוגן.
תגובה אחת לכתיבת תגובה