מנכ"ל אפריקה מגורים: "אנחנו רואים ביהוד שוק אסטרטגי"

התכנית להקמת שכונת הענק ביהוד יוצאת לדרך. היום (ה') התקיים הטקס הרשמי לחתימה הסכם סיפוח הקרקעות בין המועצה האזורית דרום השרון לעיריית יהוד-מונוסון. הקרקע בשטח של כ-800 דונם נמצאת בתחומי מושב גני יהודה.

בשטח מתוכננות להבנות 4,500 יחידות. שלב א' כבר יצא לדרך והתכנית לבניית 880 יחידות דיור תופקד להערכת גורמים בעירייה התכנית בעוד כחודשיים.

ראש עיריית יהוד, יוסי בן דוד, הסביר כי קרקעות המושבים באזור יהוד וסביבתה שימשו מתקופת הקמת המדינה לצרכי חקלאות אבל הצרכים של יהוד כיום השתנו.

לדבריו של בן דוד באזור המרכז הפסיקו לעסוק בחקלאות ותכנון העיר צריך להיעשות על בסיס השינוי הזה. "כולם הפכו להיות אנשי הייטק ותעשיינים והתפתחו בקצב התפתחות המדינה", אמר בן-דוד היום במליאה בה השתתפו ותיקי העיר, אנשי עסקים ועיתונאים.

בן דוד שיבח את ד"ר מוטי דלג'ו, ראש המועצה העירונית דרום השרון על היותו פרטנר ראוי לביצוע המהלך המורכב שארך כ-6 שנים. "ליהוד אין עתודות קרקע פנויות. מלבד בתים ערביים ופרויקטים של פינוי בינוי אין לה לאן להתרחב. הרבה תושבים נאלצו לעבור לשוהם וערים אחרות בסביבה בגלל מצוקת הדיור", אמר בן דוד והוסיף "לכן אנחנו שמחים שמצאנו שותפים שהבינו את הצרכים האלה ושהצלחנו להוציא את התכנית לפועל. בשבילנו זהו רגע היסטורי".

דלג'ו עצמו הפגין שביעות רצון במעמד החתימה למרות שהצהיר כי הוא חקלאי בנשמתו.

" אני רוצה לציין שההסכם עם יהוד הוא הסכם מיוחד במינו", אמר והוסיף "כאשר התחילו הדיונים לגבי משבצת הקרקע הזו ועמד לנגד עיננו שהקרקע הזו נדרשת לצרכי יהוד, עשיתי בדיקה והתברר שיש הצדקה מלאה.

ראש העיר הדגיש את חלקה של אפריקה ישראל בפיתוח העיר יהוד-מונוסון. "יהוד שהייתה מצומקת וקטנה ולא היה לה לאן להתרחב עד שאפריקה ישראל פיתחה את קריית הסביונים. אנחנו רואים שהיום הקונים זה 50% תושבי העיר ועוד 50% מבחוץ והם רמה סוציו אקונומית מאוד גבוהה. מה שקרה בקריית הסביונים נתן לנו את הבסיס למכרז הקרקעות הבילתי מתוכננות בגני יהודה".

גיל דקל מנכ"ל אפריקה מגורים, זרוע הנדל"ן של אפריקה ישראל ברך את המועצה האזורית דרום השרון על החלטתה גם בשם שותפו, איש העסקים הפנמי יעקוב לוי. דקל אמר ל"כלכליסט" כי באפריקה טרם החלו בתכנון הפרויקט.

לדבריו אפריקה מגורים תבנה בשותפות עם היזם לוי, בעל השליטה בחברת שובל אייל 20% משלב א' שהם כ-160 יחידות דיור. דקל הוסיף כי לאפריקה יש חלק גם בתכנית הגדולה לבניית השכונה כולה אך לא ברור עדין כיצד תתבצע החלוקה בשטח שמהווה שני שליש מהשטחים שיסופחו. דקל הפגין אמונה גדולה בתכניות של העירייה ואמר כי "זהו אזור מצוין. אנחנו עשינו בעבר ומתכננים מספר פרויקטים ביהוד. יהוד היא שוק אסטרטגי עבורנו".

תכנית נוספת שהוצגה במליאה היא התכנית לסיפוח שטחי בח"א 27 לשטחי פארק התעשייה המתוכנן ביהוד שנמצאת כיום בדיונים עם רשות שדות התעופה והתעשיה האווירית. על פי בן דוד עיריית יהוד בונה פארק תעשיה שיהווה בסיס כלכלי להגדלת העיר. "אם היינו בונים 4500 יחידות דיור ללא פאר התעשייה היינו נכנסים לגרעון בתוך כמה שנים. אנחנו לא יכולים לקיים את העיר מארנונה בלבד. זוהי תכנית אסטרטגית שאנו עובדים עליה כבר כמה שנים וזה יאפשר לנו להביא הנה יותר תושבים ולהתפתח כלכלית".