ארנון פרשקובסקי רוצה את הקרקע של אחיו ברחובות

"גם אם הם לא תאשרו את עסקת הקרקע המתוכננת ברחובות - הקרקע תימכר". כך מסרה היום חברת פרשקובסקי השקעות למשקיעיה בבורסה.

בשבוע שעבר דיווחה פרשקובסקי השקעות שבבעלות ארנון פרשקובסקי ובניו, יוסי ושרון פרשקובסקי, כי היא מתכוונת לרכוש קרקע לבניית 158 יחידות דיור בפרויקט "צמרת רחובות". מדובר בעסקת המשך לעסקה משנת 2007 בה רכשה החברה הבורסאית של המשפחה 29% מהפרויקט מידי ארנון פרשקובסקי ובניו תמורת 9.3 מיליון שקל.

בעסקה המתוכננת עתה, החברה אמורה לרכוש את כל הזכויות בהן מחזיקים אחיו של ארנון פרשקובסקי, אריה ויצחק. מדובר ב-34% מהפרויקט שיתרתו נמצאת בידי גורמים זרים. המחיר שנקבע בעסקה - כ-40 מיליון שקל, משקף עלות של 260 אלף שקל לקרקע ליחידת דיור לפני מע"מ והיטל השבחה של 40 מיליון שקל.

"הרכישה מחברת הפרויקט - צמרת רחובות נעשית לאחר הערכת שמאי", מסרו בני המשפחה. לדבריהם, הסכום נקבע לאחר שהוצגו הצעות נוספות במחירים דומים ואף גבוהים יותר לקרקע. העסקה, שאמורה לייצר לחברת פרשקובסקי השקעות רווח של כ-40 מיליון שקל, היא עסקת בעלי עניין, ולכן לשם ביצועה נדרש אישור של אסיפת מחזיקי אג"ח של החברה (אג"ח א'). האסיפה נקבעה ליום חמישי הקרוב. העסקה תידון בהתאם לתשקיף החברה משנת 2006.

חברת פרשקובסקי מציעה למחזיקי אג"ח א' כי חלקה של החברה בתמורה שתתקבל ב"צמרת רחובות", כ-11 מיליון שקל, יוזרם לנאמן אג"ח א', להבטחת תשלום הקרן והריבית של הסדרה.

כאמור, מסרה המשפחה כי חברת "צמרת רחובות" תמכור את הקרקע בכל מקרה. אם פרשקובסקי השקעות לא תרכוש את הקרקע, צד ג' יקנה אותה באותו המחיר ואולי אף במחיר גבוה ממנו.

עוד טוענים בני המשפחה כי המחיר המוצע על ידי פרשקובסקי השקעות משקף את מחירי השוק. לדבריהם, באותה שכונה מוצעים למגרשים המוצעים במחיר דומה.