BNP: מחירי הדיור בסין ירדו ב-20% השנה
האנליסטים: הקבינט בוחן את מחירי הנדל"ן ואת המשך העליות לא רק כסיכונים כלכליים-פיננסיים, אלא כחתירה תחת היציבות החברתית
23.04.2010, 11:07 | בלומברג
מחירי הדיור בסין עשויים לרדת ב-20% במחצית השנייה של השנה, לאחר שפעולות הממשלה לבלימת האשראי, הגדלת היצע הקרקעות ומס פוטנציאלי על החזקת נדל"ן יצננו את הספקולציות, כך לפי BNP פאריבה.
"מועצת המדינה והמנהיגות הפוליטית המחישו רצון פוליטי חזק, לפחות ברמה המרכזית, למתן את בועת הנדל"ן", כתבו בדו"ח שפורסם היום האנליסטים צ'ן שינדונג ואייזק מנג. הקבינט "בוחן את מחירי הנדל"ן ואת המשך העליות לא רק כסיכונים כלכליים-פיננסיים, אלא כחתירה תחת היציבות החברתית". מחירי הנדל"ן ב-70 ערים בסין עלו בשיעור שיא של 11.7% במרץ בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, מה שדחק בממשלה להודיע על האמצעים בשבוע שעבר, שכללו הגדלת תשלומי המקדמה, העלאת שיעורי הריבית על בתים שניים ואיסור על הבנקים לממן רכישות בתים שלישיים. BNP מצטרף לסיטיגרופ בתחזית שהמחירים עשויים לרדת ב-20% עם התגברות השפעת האמצעים. "נקודת מפנה" בשוק הנדל"ן היא "בלתי נמנעת", אמרו האנליסטים אוסקר צ'וי ומארקו סזה בדו"ח שפורסם אתמול. סין עשויה להטיל מס על בעלים של שלושה בתים או יותר. דובר מנהל המיסים של המדינה לא היה זמין לתגובה. מועצת המדינה אישרה ניסוי מס נדל"ן בבייג'ינג, צ'ונגצ'ינג, שנזן ואז שנגחאי, דיווח אתמול ה"אקונומיק אובזרוור".
3 תגובות לכתיבת תגובה