הצרות של מריו לזניק ברומניה נמשכות: קרן נדל"ן מבטלת רכישת בניין מאר.או. פיוצ'ר

גם אחרי הסדר האג"ח של אר.או פיוצ'ר שבשליטת מריו לזניק, למחזיקי האג"ח נוצרה עוד סיבה לחשוש. החברה הודיעה היום (ג') כי קרן הההשקעה בנדל"ן שהייתה אמורה לרכוש ממנה חמישה בניינים ברומניה תרכוש רק ארבעה.

ביטול רכישת הבניין בו 94 יחידות דיור נבע מאי השלמתו במועד – סוף מרץ 2010. לעת עתה ישנו שלד לבניין והחלו עבודות הגמר בפרוייקט גרין פארק בעיר יאר שברומניה. אר.או פיוצ'ר טוענת כי דווקא קרן הנדל"ן היא זו שעיכבה את השלמת הבנייה מול הקבלן המבצע ומול הבנק. כמו-כן הודיעה החברה כי היא דוחה את הודעת הביטול וכי תעמוד על זכויותיה.

אר.או. פיוצ'ר הגיעה להסדר עם מחזיקי האג"ח שלה במאי 2009, לאחר שהחברה דיווחה כי נקלעה לקשיי תזרים מזומנים אשר עשויים לגרום להפסקת פעולתה בתוך כמה חודשים, להפסקת המימון הבנקאי לפרויקטים השונים ולאובדן כל נכסיה.

כיום לחברה נותר חוב לבעלי האג"ח בהיקף של 32 מיליון שקל, מתוכם 12 מיליון שקל מסדרת אג"ח א' אמורים להיפרע ב-31.12.10, והיתרה, כ־20 מיליון שקל, בגין אג"ח ב' אמורה להיפרע בשלושה תשלומים שנתיים החל מנובמבר 2012.

פרוייקט גרין פארק היה אמור לכלול שכונת מגורים בעלת 1,650 יחידות דיור ומרכז מסחרי של 2,500 מ"ר. המשבר הביא לכך שמספר יחידות הדיור צומצם ל-780 יחידות דיור וביטול פיתוח המרכז המסחרי. החברה כתבה בדוחותיה הכספיים שבשנת 2011 ייבחנו הצדדים את המשך דרכם בפרוייקט, אך נראה שהדבר מתרחש הרבה לפני.