מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן: "חוסננו הכלכלי מאפשר להיכנס לשוק הסיטונאי בביטחון"

רבוע כחול נדל"ןשבשליטת דודי ויסמן פירסמה היום (ב') את דוחותיה הכספיים לרבעון הראשון של 2010.

הכנסות החברה מדמי שכירות עלו ב-42% ועמדו על 45.75 מיליון שקל. התוספת להכנסות הגיע בעיקר מרכישת נכסים חדשים מחברת האם, רבוע כחול, ש-88% מנכסי החברה מושכרים לה.

תוספת של 10.6 מיליון שקל להכנסות הגיעה מהערכת שווי שניתנה לסניף מגה בול בחדרה ששוויו בספרי החברה גדל ב-20.3 מיליון שקל ל-33.6 מיליון שקל. התוספת הקטנה יותר בשורת הרווח נבעה מהיוון שונה של תזרים המזומנים.

גידול בתשלומים ליועצים וגידול בתשלום דמי הניהול לחברת האם הובילו לעלייה של 40% בהוצאות הנהלה וכלליות שהסתכמו ב-5.1 מיליון שקל.

הרווח מהשכרת נכסים (NOI) הסתכם ב-44.5 מיליון שקל לעומת 31.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של 42%. בשורה התחתונה רשמה החברה רווח נקי של 36.5 מיליון שקל לעומת 22.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, זינוק של 63%.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת עמד על 26.7 מיליון שקל לעומת 16.6 מיליון שקל ברבעון המקביל.

לדברי זאב שטיין מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן, "חוסנה הכלכלי של החברה והתזרים היציב, מאפשר לנו להיכנס לפרוייקט השוק הסיטונאי, בביטחון ובאחריות שיביאו להצלחתו. מתחם השוק הסיטונאי שבו זכתה החברה הוא אחד האתגרים הגדולים ביותר שהיו בארץ ובמיוחד בלב ת"א. מדובר על שכונת מגורים איכותית המשולבת בפארק גדול ומתחם מסחרי ייחודי. אנחנו מאמינים שלתושבי ת"א מגיע סוף סוף קניון תל- אביבי אמיתי".