בלעדי ל"כלכליסט": רוכש הטריפלקס ב"בור של פרישמן" - המיליונר היהודי דיוויד אליאנס

איש העסקים היהודי בריטי דיוויד אליאנס הוא הרוכש המסתורי של הטריפלקס בצומת הרחובות דיזנגוף־פרישמן בתל אביב, כך נודע ל"כלכליסט".

ביום חמישי האחרון דיווחה לבורסה חברת אירו סאט שבבעלותם של היהלומן אברהם נמדר, איש העסקים רוני פלר ושחקן המעו"ף מייקל דיוויס, כי היא חתמה על הסכם סופי למכירת דירת הגג בפרויקט המכונה גם "פרישמן 46", או בשמו העממי יותר - הבור של פרישמן. החברה לא מסרה את שם הרוכש ורק ציינה כי מדובר בתושב זר.

פרויקט "פרישמן 46", אתמול | צילום: תומי הרפז

ל"כלכליסט" נודע כי מדובר בלורד הבריטי דיוויד אליאנס (78), מיליונר יהודי ממוצא איראני, שעשה את הונו מעסקי קמעונאות ומתגורר היום בלונדון ובמנצ'סטר. אליאנס הוא בעל השליטה ויו"ר לא פעיל של קבוצת N Brown PLC העוסקת בתחום ההלבשה וכן ייסד את חברת Coats PLC - חברת ענק בתחום הלבוש והטקסטיל - שמעסיקה עשרות אלפי עובדים. הוא מעורב בשורה של ארגונים פילנתרופיים, בהם קרן הנסיך הבריטי ליזמות צעירה והמועצה לתעשייה ולהשכלה גבוהה בבריטניה. לו ולמשפחתו יש קרן משפחתית המקדמת מפעלי יהדות, מדע, חינוך, רווחה ובריאות בישראל ובבריטניה.

במאי 2009 קיבל אליאנס תואר ד"ר לשם כבוד מאוניברסיטת תל אביב "לאות הוקרה על היותו אחד הבכירים והמצליחים שביזמי בריטניה ולאות הוקרה מיוחדת על פעילותו המסורה במשך עשרות שנים לביצור ביטחונה של ישראל". אליאנס מככב ברשימת עשירי בריטניה, והונו המוערך היה יותר מ־200 מיליון ליש"ט ב־2009.

לורד אליאנס (מימין) עם הציר הכלכלי של ישראל בלונדון, שמואל בן טובים | צילום: יקיר צור

הדירה שרוכש אליאנס בתמורה ל־71 מיליון שקל היא טריפלקס המשתרע על 815 מ"ר בקומות 26–28 של הפרויקט, עם חמש חניות, שלושה מחסנים ומרפסות בשטח של 240 מ"ר. ההסכם המקדמי בין אירו סאט לאליאנס כלל תשלום של 81 מיליון שקל (22 מיליון דולר), או 71 מיליון שקל עבור הדירה ברמת המעטפת בלבד.

ההסכם שנחתם השבוע מתייחס לאופציה השנייה. באפריל הפקיד אליאנס ערבות של 10 מיליון דולר כ"דמי רצינות" על רכישת הדירה. במצגת שפרסמה אירו סאט למשקיעים במרץ היא דיווחה על מכירה של 42 מבין 70 הדירות בפרויקט בתמורה כוללת של 185 מיליון שקל. שווי התמורה ממכירת כל הדירות בבניין צפוי לעמוד על 371 מיליון שקל. במצגת צוין כי תג המחיר של דירת הטריפלקס הוא 100 מיליון שקל.

תגובת אירו סאט: "איננו נוהגים להתייחס לזהות הרוכשים בפרויקט".