בלעדי ל"כלכליסט" - דלק מימושים: מוכרת חלק מבית סהר ב־22 מיליון שקל

דלק נדל"ן חתמה אמש (א') על הסכם למכירת שתי קומות וחניון בבית סהר ברחוב בן יהודה בתל אביב תמורת 22.5 מיליון שקל. כך נודע ל"כלכליסט". הקומות נמכרו לאיש העסקים אבירם דולינגר. המחיר משקף את שווי הנכס בספרי דלק נדל"ן. שתי הקומות שנמכרו מושכרות לחברת ישראייר שבשליטת נוחי דנקנר.

במהלך החודשים האחרונים המשיכה דלק נדל"ן ביישום התוכנית האסטרטגית החדשה שלה - להתמקד בפיתוח הפעילות היזמית בישראל של חברת דנקנר השקעות ובפיתוח פעילות הנכסים המניבים בחו"ל של חברת DGRE. מתחילת השנה מימשה החברה נכסים בהיקף של יותר מ־820 מיליון שקל, כאשר העסקאות נעשו במחירים דומים לשווי הנכסים בספרים. מנכ"ל החברה ערן מיטל ינסה בשבועות הקרובים לממש נכסים נוספים של החברה.

ב־31 בחודש, כלומר בסוף השבוע, פרעה החברה תשלומי אג"ח למחזיקים בסדרות ג' וד' בהיקף של 216 מיליון שקל, מה שהעניק רוח גבית למניית החברה. מאז הנפקת הזכויות שבוצעה בחברה ב־26 במאי זינקה מניית דלק נדל"ן בכ־70%.

למרות הירידות אתמול בבורסה זינקה המניה ב־7% נוספים וכמעט שהכפילה את שווייה מאז בוצעה הנפקת הזכויות, כאשר מניות החברה נסחרו במחיר שפל של 126 אגורות למניה. אתמול כבר עמדה המניה על 213.5 אגורות. שווי החברה עומד כיום על 644 מיליון שקל.

על פי הערכות בשוק, עתה לאור תגלית מאגר הגז הנוסף באתר הקידוחים לווייתן, רבים הסיכויים כי בעל השליטה בחברה יצחק תשובה יעמוד מאחוריה, והיא תעמוד בחובה לבעלי האג"ח, לבנקים ולהפניקס, חובות העומדים כיום על כ־1.3 מיליארד שקל. החברה פרעה בשנתיים האחרונות תשלומים של יותר ממיליארד שקל. מדלק נדל"ן לא נמסרה תגובה.