צילום: shutterstock
כללי זהב נגד טעויות במשכנתה
מספר כללים שיסייעו במניעת תקלות נפוצות מראש
07.06.2010, 10:54 | רימונה פרקש ברוך
- לקחת את המשכנתה מגוף עסקי מסודר ויציב ולוודא שקיימת בו הפרדה בין מי שמטפל בכסף לבין מערכות הבקרה.
- להיעזר בדו"חות הכספיים של הגוף שדרכו נלקחה המשכנתה כדי לקבל מידע על הנהלים שננקטו לצורך בקרה על הדיווח הכספי. לקרוא את הדו"ח הכספי ולשים לב האם דיווח בו הגוף על תקלה כלשהי שהיתה במערכת.
- לשמור את כל ההסכמים ותנאי ההלוואה שנחתמו ואת אישורי היתרות השנתיים והרבעוניים.
- לבדוק שכל תנאי המשכנתה הוזנו למחשב כראוי עם החתימה על טופסי פתיחת המשכנתה.
- לעשות סימולציה, פעם בשנה, של היתרה על בסיס ההסכם שנחתם ולבדוק שהחזר המשכנתה מחושב בצורה נכונה.
- לבדוק אם הוטמעה במערכת טכנולוגיה חדשה - במקרה כזה תמיד קיימת סכנה להיווצרות שיבושים בנתוני ההלוואה.
תגובה אחת לכתיבת תגובה