שווי הנכס העיקרי של אלוני מיתר התכווץ ב־60%

באיחור של שבועיים פרסמה אתמול אלוני מיתראת דו"חותיה הכספיים לרבעון הראשון, והציגה הפסד של 11.8 מיליון שקל וגירעון בהון העצמי של 29 מיליון שקל. עיקר ההפסד נבע מירידת ערך של 7.5 מיליון שקל בנכס המרכזי של החברה - בית ההארחה "בית אורן" באילת, המשמש כבית המגורים של עובדי מלונות פתאל.

לפני ההפחתה הוערך שווי הנכס ב־12 מיליון שקל. המחיקה בוצעה עקב החלטת ועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה לבטל את ההיתר שניתן בעבר לחברה לבצע שימוש חורג בנכס, אשר הניב לחברה כ־450 אלף שקל בשנה. אלוני מיתר לא תוכל להמשיך ולעשות בנכס שימוש למגורים - אלא לתעשייה קלה בלבד.

בשנים האחרונות ספגה החברה מכות בשתי עסקאות נדל"ן שביצעה במזרח אירופה, כאשר בשתיהן הוציאה כספים מקופתה ולא קיבלה כל תמורה. בעסקה אחת שילמה החברה תמורת אופציה לרכישת קרקע ברומניה, אך העסקה לא הושלמה. בעסקה אחרת שילמה על קרקע בפולין, שלא הועברה לידיה.

לחברה אין יכולת לפרוע את חובותיה לבעלי האג"ח, בהיקף של כ־37 מיליון שקל. יו"ר אלוני מיתר ובעל השליטה, אריה וובר, מוכר בשוק ההון גם בגין כהונתו כדירקטור בבית ההשקעות אקסלנס.