אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
המדינה אישרה את הרחבת מושב גן שומרון ב-1,200 דונם צילום: נמרוד גליקמן

המדינה אישרה את הרחבת מושב גן שומרון ב-1,200 דונם

תוכנית ההרחבה המוצעת למושב הסמוך לפרדס חנה וכרכור, ממצה את פוטנציאל הגידול של גן שומרון

16.06.2010, 12:39 | שי פאוזנר

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בחיפה החליטה אתמול לאשר את תוכנית המתאר של מושב גן שומרון, המאפשרת את הרחבתו. מושב גן שומרון צמוד לכביש 65 ליד פרדס חנה-כרכור. התוכנית, אותה ערך האדריכל יוסי טל ותאפשר את הסדרתו התכנונית.

התוכנית המוצעת מאפשרת את הרחבת המושב על ידי הוספת מגרשי בנייה הן בנחלות מינהל מקרקעי ישראל והן בנחלות הפרטיות, כן היא מסדירה את אזורי המגורים השונים והמגוונים ואת מערכות הדרכים ושטחי הציבור. התכנון נעשה בהתחשב באילוצים התכנוניים הנובעים מפריסת יעודי הקרקע והמצב התכנוני המורכב במושב, הבעלות על הקרקע והקרבה למערכות תחבורה ארציות.

התוכנית ממצה את פוטנציאל הגידול של המושב לפי תמ"א 35 ותמ"מ 6, והיא תהווה מנוף לפיתוח המושב כאזור מגורים כפרי איכותי בעל בסיס תכנוני איתן ואיכותי.

גן השומרון הינו יישוב מורכב מאוד מבחינת זכויות הבעלות על הקרקע: בשטח המושב יש שטחים בבעלות של מינהל מקרקעי ישראל בחכירה לפרטיים ולאגודה, וכן ישנן שטחים בבעלויות פרטיות שונות ואף שטחים בבעלות פרטית של המועצה המקומית מנשה ושל אגודת המושב.

כתוצאה מכך המצב התכנוני מורכב מאוד וסוגי המגרשים הקיימים במושב מגוונים: קיימות נחלות בחכירה מהמנהל, נחלות פרטיות, מגרשים פרטיים, מגרשים של 'בעלי מקצוע' הן בבעלות מנהל מקרקעי ישראל והן בבעלות פרטית, וכן שטחים חקלאיים כלואים רבים ושטחי מלאכה. עוד מאפיין את הישוב הוא היותו חצוי על ידי דרך אזורית 6403, וכן הוא צמוד לכביש 65, וחלק מהנחלות אף נמצאות מעברו השני של הכביש, בצמוד לכרכור. כמו כן המושב צמוד למסילת ברזל מוצעת (מסילת עירון) האמורה לעבור במנהרה מתחת למושב.

תגיות