לבייב חותך מחירים: מוכר פנטהאוז במיאמי בהנחה של 72%

פנטהאוז מעוצב במיאמי המשתרע על שטח של 743 מ"ר הוצע למכירה תמורת 15 מיליון דולר, אך נמכר בסופו של דבר תמורת 4.2 מיליון דולר בלבד, הנחה של 72%. כך מדווח קווין דיקנסון, מתווך הנדל"ן שטיפל בעיסקה.

הפנטהאוז נמצא במגדל מרקיז היוקרתי, שהוקם על ידי לבייב בוימלגרין (LBMD), חברה בת של אפריקה ישראל, בבעלותו של לב לבייב. החברה הפסידה כ-1.4 מיליארד דולר מאז תחילת 2008, בעקבות השקעות בנדל"ן בארצות הברית וברוסיה.

המגדל מכיל 309 דירות ו-65 יחידות מלון המופעלות על ידי רוק ריזורטס. "זהו אחד הבניינים האהובים עליי במרכז העיר, ולנתי במלון מספר פעמים. זה מגדל בנוי היטב במיקום טוב, ממש מול מוזיאון האמנות במיאמי שצפוי להיפתח ב-2012", מתאר המתווך דיקנסון.

הפנטהאוז ממוקם בקומה ה-67, וכולל 167 מ"ר של מרפסת ובריכה על הגג שהגישה אליה היא באמצעות מעלית פרטית. הפנטהאוז נמכר מעוצב כולו. "מהפעם הראשונה שביקרתי בפנטהאוז, הוא זעק כולו סלבריטי", מתאר דיקנסון.

אפריקה ישראל הודיעה בתגובה כי "מדובר בסכום מהגבוהים הקיימים כיום בשוק, ולא ברור מדוע נכתב כאילו מדובר בהנחה מהמחיר המקורי. לדברי הארווי דניאלס, ברוקר בסותבי'ס במיאמי, המצוי ברזי העסקה הזו, כמו גם באחרות: "העסקאות בשנה האחרונה במיאמי לא עלו על 4 מיליון דולר. העסקה הכי יקרה היתה של 4 מיליון וזה היה בשנת 2009. מאז העסקאות בעיר היו סביב 2 מיליון דולר". כפי שניתן לראות מדובר בעסקה מצוינת, מעל למחיר השוק, ואיננו יודעים מאין שאוב המספר 15 מיליון, שלא היה. אפריקה ארה"ב מרוצה מאוד מהעסקה שהתנהלה בערכים גבוהים מעל המקובל בשוק בעת הזו".