מחירי המשכנתאות בארה"ב בשפל של 50 שנה

מחירי המשכנתאות בארה"ב ירדו לשפל של חמישה עשורים, אך למרות זאת האמריקאים עדיין לא נוהרים לבנקים בכדי לקחת הלוואות.

חברת המשכנתאות פרדי-מק פירסמה היום כי שיעור הריבית הקבועה למשכנתה ל-30 שנה עמד על 4.58% בשבוע האחרון. בשבוע שעבר עמד השיעור על 4.69% - השיעור הנמוך ביותר מאז 1971, השנה בה החלה פרדי מק לשמור את הסטטיסטיקות הללו.

בפעם האחרונה שהמשכנתאות בארה"ב היו זולות יותר היה בשנות ה-50 של המאה הקודמת בה נלקחו משכנתאות לתקופה של 25-20 שנה.

בפרדי-מק מסבירים כי מחירי המשכנתאות נוטים להישאר דומים לתשואות האג"ח לתקופה המקבילה, כך שבשוק ישנה בריחה אל האג"ח בשל המשבר באירופה והחולשה בבורסה ולכן התשואות שם ממשיכות לרדת.

בנוסף, בשל המשבר שהחל למעשה בשוק המשכנתאות בארה"ב, היום קשה יותר להשיג משכנתה והתנאים עבורה הוקשחו.