ההכרעה על גורל כפר הנופש בפלמחים נדחתה בשבוע

הממשלה החליטה לדחות בשבוע את ההכרעה על ביטול הקמת כפר הנופש בפלמחים והצעת המחליטים של השר להגנת הסביבה גלעד ארדן לשנות את ייעוד הקרקע בחוף מנופש, לשטח ציבורי.

במהלך הישיבה ציינו שר התיירות סטס מיסז'ניקוב וראש הממשלה בנימין נתניהו כי הם לא רואים בביטול התוכנית פגיעה בתיירות ועל כן אין מניעה מלבטל אותה. שר הפנים אלי ישי ציין כי  במשרד הפנים חוששים מכך שביטול התוכנית על ידי הממשלה יהווה תקדים ויפגע במעמד מוסדות התכנון שאישרו את התוכנית.

על מנת לבאר סוגייה זו, הנחה נתניהו את שר המשפטים יעקב נאמן למצוא נוסחה שנותנת מענה לחשש מהתקדים שיווצר. נתניהו ציין כי יתמוך בהצעת ההחלטה והחזרת השטח לציבור.

הצעת המחליטים של ארדן זכתה לתמיכת מבקר המדינה, שכתב דו"ח חריף בעניין ומצא ליקויים בהליך מכירת הקרקע ליזמים על ידי מינהל מקרקעי ישראל.

על אף עמדת מבקר המדינה, המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, עו"ד שרית דנה, סבורה כי לא נפלו פגמים בהליכי אישור תוכנית כפר הנופש בפלמחים המצדיקים את ביטול התוכנית. כך על פי חוות הדעת שהעבירה דנה לפני שבועיים ליועץ המשפטי לממשלה יהודה ויינשטיין.

בחוות הדעת כתבה דנה, כי בניגוד לדו"ח מבקר המדינה בעניין לא נפלו פגמים הן בהליך התכנוני והן בהליך שיווק הקרקע על ידי מינהל מקרקעי ישראל.

כזכור, בדו"ח מבקר המדינה שפורסם בנובמבר האחרון, מתח המבקר ביקורת חריפה על תהליך קבלת ההחלטות שהביא לאישור התוכנית לבניית כפר הנופש בפלמחים. המבקר לינדנשטראוס רמז כי המינהל מיהר לקדם את התוכנית בטרם יאושר חוק השמירה הסביבה החופית, שכניסתו לתוקף היתה מונעת את אישור התוכנית. טענה נוספת שעלתה בדו"ח היא שבהליך המכרז של המינהל לשיווק הקרקע התעלמו מהערכת שמאי ממשלתי לפיה אין כדאיות כלכלית בפרויקט כפר הנופש, לא נבדקה התאמתם של היזמים במכרז לביצוע פרויקטים תיירותיים, והליך שיווק הקרקע לא תואם עם משרד התיירות.

לינדנשטראוס טען כי יש לשמור על רצועת החוף הנדירה בפלמחים והעביר את הדו"ח לבחינת היועמ"ש, תוך שהוא ממליץ לשקול מחדש את העסקה לשיווק הקרקע ליזמים, חברת מעוז דניאל וקבוצת אוולון.

תוכנית כפר הנופש בפלמחים אושרה כבר בשנת 2000 במוסדות התכנון, אך עדיין לא אושרה תוכנית מפורטת המאפשרת גם הוצאת היתרי בנייה.