בלעדי ל"כלכליסט": תשובה במו"מ למכירת ויתניה ליהודית רקנאטי

קרן ההשקעות גנדיר שבבעלות יהודית יובל-רקנאטי ובעלה ישראל יובל מנהלת מגעים לרכישת אחזקותיה של דלק נדל"ן בחברת ויתניה. ל"כלכליסט" נודע כי יהודית רקנאטי מנהלת משא ומתן לרכישת 40% ממניות ויתניה לפי שווי חברה של 400-380 מיליון שקל.

אם העסקה תצא אל הפועל, היא תסמל את כניסתה של גנדיר לתחום הנדל"ן המניב בישראל. גנדיר היא קבוצה פרטית שהשקעותיה אינן גלויות. עם זאת, היא מחזיקה ב־14.8% ממניות חברת ספאנטק הבורסאית, שמייצרת בדים לא ארוגים לתעשיית המגבונים הלחים. שווי האחזקה עומד על 41 מיליון שקל. בעבר החזיקה גנדיר גם בנתחים מחברת שגריר שירותי רכב ומחברת הספנות הזרה OSG. האחרונה נחשבת לענק עולמי בתחום הספנות, ויהודית רקנאטי רכשה את האחזקה בחברה עם שאר בני משפחת רקנאטי, שהחזיקה בעבר בחברת אי.די.בי. המימוש הכניס לגנדיר מיליוני דולרים.

יהודית רקנאטי היא אחותו של ליאון רקנאטי, והיא מוכרת בעיקר בזכות פעילותה למען הקהילה. היא עומדת בראש עמותת נט"ל המסייעת לנפגעי טראומה על רקע לאומי, והקימה את גנדיר הפועלת, בין השאר, גם בתחום החברתי.

דלק נדל"ן מחזיקה ב־46% מהון המניות (וב־48% מזכויות ההצבעה) של ויתניה, שאותן רכשה ב־2005 תמורת 216 מיליון שקל. המניות רשומות כיום בספריה לפי שווי של 380 מיליון שקל. דלק נדל"ן כבר הודיעה כי תמכור 6% מהמניות לשותפיה בחברת ויתניה: חברת הפרסום גיתם (שבבעלות משה ועירית תאומים ומודי כידון), האחים חממה, האחים גד ודן פרופר, אהוד סמסונוב ועמוס שמיע. יתרת האחזקה של דלק אמורה כאמור להימכר לרקנאטי, אך יש לציין כי במקביל מתקיימים מגעים למכירה לגורמים נוספים.

צילום: נמרוד גליקמן

ויתניה פועלת בתחום הבנייה למגורים והנדל"ן המניב בישראל, מזרח אירופה וארצות הברית. שלשום הודיעה דלק נדל"ן כי הגיעה להסכמות חדשות עם חברת הפניקס - שאף היא מקבוצת תשובה - בנוגע להחזר ההלוואות שקיבלה מחברת הביטוח. דלק נדל"ן חבה להפניקס 135 מיליון שקל, ולפי ההסכמות החדשות, חברת הביטוח קיבלה אופציה לרכישת 20% ממניות ויתניה אם תימכר החברה לצד שלישי. במקרה שכזה תסכים גנדיר ככל הנראה להישאר עם נתח של 20% בלבד מוויתניה, אם כי הדבר טרם סוכם.

בעבר שקלה דלק נדל"ן למכור את מניות ויתניה במסגרת הצעת מכר בבורסה, ואולם המהלך לא הבשיל. מכירת מניות ויתניה נעשית במסגרת אסטרטגיית המימושים שמוביל מנכ"ל דלק נדל"ן ערן מיטל.

מדלק נדל"ן נמסר בתגובה: "כפי שפורסם בעבר, החברה פועלת למכירת אחזקותיה בוויתניה, ובמסגרת זו היא בוחנת הצעות שונות. להפניקס תוקנה, בכפוף לאישורים, זכות ראשונה לרכישת 20% מהמניות למשך שלושה חודשים. אם יהיה מה לחדש בנושא, נפרסם זאת כנדרש על פי כל דין".