הבקשות למשכנתאות בארה"ב ירדו בכ-3% בשבוע שעבר

הבקשות למיחזור ונטילת משכנתאות חדשות ירדו בשבוע החולף אף שהלווים יכלו לללוות על בסיס הריביות הנמוכות בעשור האחרון.

אגוד בנקאי המשכנתאות מסר, כי סך הבקשות ירדו בקרוב ל-3% לעומת השבוע הקודם והנתון מותאם לחופשת יום העצמאות של ארה"ב. הבקשות למיחזור משכנתאות ירדו ב-2.9% והבקשות למשכנתאות חדשות ירדו ב-3.1% ומדד המשכנתאות נפל לרמתו הנמוכה מדצמבר 1996.

הבקשות למיחזור משכנתאות היוו כ-80% מסך הבקשות. שיעורי הריביות על משכנתאות נפלו מאז אמצע אפריל לאחר שהמשקיעים החוששים ממשבר החוב האירופי ומקצב ההתאוששות בכלכלת העולם הזרימו ביקושים לאג"ח ממשלתיות.

בהתאם, התשואות על אותן אג"ח נפלו וגררו עמן את הריביות על המשכנתאות לטווח ארוך. השיעור הממוצע של הריבית על הלוואה ל-30 שנה צנח ל-4.57% בשבוע שעבר, לפי פרדי מאק. מדובר בשיעור הנמוך ביותר מתחילת הרישומים ב-1971. 

במקביל, דווח היום על ירידה של חצי אחוז במכירות הקמעונאיות ביוני לעומת צפי לירידה מתונה יותר של 0.2%. כמו כן, המלאים העסקיים צמחו ביוני ב-0.1% לעומת צפי לעליה גבוהה יותר.