עיריית ת"א ממליצה: בצומת הפיל יוקם רק בניין אחד

היום יתקיים הדיון בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז תל אביב בעניין התנגדותם של יותר מ־30 תושבי שכונת נאות אפקה ב' בצפון תל אביב לבניית שני בנייני מגורים בני 8–11 קומות, שיכללו 74 יחידות דיור בצומת הרחובות בני אפרים ומשה סנה במקום מסעדת הפיל המיתולוגית. זאת, לאחר שבשבוע שעבר שוכנעה הוועדה המקומית בתל אביב להקטין במידה ניכרת את היקף הבנייה בתוכנית. הוועדה המקומית רצתה לאשר בניין אחד בלבד של 12 קומות, אך נאלצה לאשר בניין אחד בלבד של עשר קומות בגלל קרן טכנולוגית של משרד הבטחון שעוברת באזור ובגינה בוטל אחד משני הבניינים.

א.דורי אמורה לבצע את הפרויקט במסגרת עסקה עם משפחת אגסי, בעלת המסעדה. ההערכה בשוק היא כי הצדדים יתחלקו בהכנסות מהפרויקט ששוויו מוערך ב־160 מיליון שקל.

לפני שמונה שנים הוגשה התוכנית במטרה לשנות את ייעוד הקרקע ממסעדה למגורים, ולפני כשנה החליטה הוועדה המקומית להפקיד אותה להתנגדויות. בשבוע שעבר הציג עו"ד אלי וילצ'יק ממשרד כהן וילצ'יק קמחי את התנגדויות התושבים בפני הוועדה, שהמליצה לאשר בניית מגדל אחד בלבד בן 12 קומות ו־60 יחידות דיור.

נציגי המתנגדים מסרו אתמול כי מדובר ברוח גבית לקראת הדיון בוועדה המחוזית. לטענתם, הבנייה המסיבית והגבוהה תפגע באופי השכונה כיוון שמרבית הבתים בה הם בתים פרטיים בני 2–3 קומות. המתנגדים גם חוששים שהחברה עלולה לבנות קומות נוספות על המספר המצוין עתה בתוכנית, מאחר שהתוכנית מאפשרת הגבהת הבינוי בשלב שלאחר אישורה.