מגדל מגורים ראשון בטירת כרמל

מגדל מגורים ראשון צפוי לקום בטירת כרמל, כך נודע ל"כלכליסט". מדובר במגדל בן 27 קומות שיכלול 2,700 מ"ר של מרכז מסחרי. הקרקע, בשטח של 6.1 דונם בסמוך לבניין העירייה במרכז העיר, נרכשה על ידי החברות י.בנאי וכלבו לתריס במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, תמורת 5.2 מיליון שקל. הפרויקט, שתוכנן על ידי האדריכל אבי טולדנו, יכלול 100 יחידות דיור, חניון תת־קרקעי, חדר כושר ואולם אירועים.

תמהיל הדירות בפרויקט יכלול דירות בנות 4 ו־5 חדרים וכן פנטהאוזים, שיימכרו במחירים של 900 אלף שקל עד 1.3 מיליון שקל לדירת 5 חדרים. מחיר דירות הפנטהאוז עדיין לא נקבע והן לא ישווקו בשלב ההתחלתי. עלות הקמת הפרויקט כולו מוערכת ב־80 מיליון שקל.

הדמיית המגדל בטירת הכרמל

בשטח המסחרי חתמה החברה על חוזה להשכרת 500 מ"ר עם חברת סופר־פארם שתשלם כ־140 שקל למ"ר, והיא נמצאת במו"מ עם רשתות נוספות. הפרויקט נמצא בשלב היתרי הבנייה, ובחברה מעריכים כי בתוך חודש יחל השיווק ובעוד כשלוש שנים הוא יאוכלס. טירת כרמל סבלה בשנים האחרונות מהיעדר בנייה משמעותית בשטחה. מכרזים שפורסמו על ידי המינהל נכשלו לא פעם בגלל הצעות נמוכות.