גרינספן: ירידה במחירי הבתים תוביל למיתון

אלן גרינספן, לשעבר יו"ר הפדרל רזרב, אומר כי ההאטה בהתאוששות הכלכלית בארצות הברית מהווה "מעין מיתון" וכי הכלכלה עשויה ליפול חזרה למיתון אם תחול ירידה במחירי הבתים.

"ההתאוששות נמצאת בהפסקה, ומראש היא הייתה מתונה", אמר גרינספן בראיון לתוכנית טלוויזיה אמריקאית".

האטה בצמיחה הכלכלית וירידה בפעילות בשוק הנדל"ן בעקבות פקיעת התוקף של הטבת המס הממשלתית העלתה חשש שהכלכלה עשויה לשוב למיתון לפני סיום ההתאוששות מהמשבר הקשה ביותר מאז שנות ה-30.

היו"ר לשעבר של הבנק המרכזי בארצות הברית ציין כי רוב הכלכלנים מצפים "לנפילה קטנה" במחירי הבתים. איגוד המתווכים הארצי דיווח כי קצב מכירת הבתים ביוני נפל זה החודש השני ברציפות. הבתים נמכרים בשיעור שנתי של 5.37 מיליון יחידות.

"אם מחירי הבתים יישארו יציבים, אז נצליח להתגבר על הגרוע מכל בבעיית הדיור", אמר גרינספן. "אך תחת רמת המחירים הנוכחית יש גוש גדול של משכנתאות, שנמצאות בסכנה או עשוית להיקלע לסכנה. זה יוביל לעלייה משמעותית בעיקולים. כשהעיקולים יתחזקו מהחולשה במחירים, וזה יצור בעיה".