הרבור גרופ רכשה 979 דירות להשכרה בארה"ב ב־52 מיליון דולר
החברה בה שותפה אלקטרה נדל"ן רכשה שני מתחמים במרלינד ובטקסס. ל"כלכליסט" נודע כי החברה מנהלת מגעים לרכישת 400 דירות באורלנדו ובמרילנד
קבוצת הרבור גרופ, שבבעלות חברתאלקטרה נדל"ן (20%) ומשקיעים אמריקאים, רכשה בימים האחרונים 979 יחידות דיור להשכרה ב־52 מיליון דולר, במסגרת שתי עסקאות שבוצעו בארצות הברית. היחידות ממוקמות בשני
מתחמים - בטקסס ובמרילנד. ל"כלכליסט" נודע כי החברה נמצאת כיום במשא ומתן מתקדם לרכישת כ־400 יחידות דיור נוספות להשכרה בשני פרויקטים במרילנד ובאורלנדו.
במסגרת העסקה הראשונה רכשה הרבור גרופ מתחם מגורים בן 696 יחידות ביוסטון, טקסס, תמורת 27 מיליון דולר. המתחם נבנה ב־1984 ומורכב מיחידות בנות 2, 3 ו־4 חדרים בגודל ממוצע של כ־73 מ"ר. המתחם כולל 52 מבנים על שטח כולל של 100 דונם, ובמסגרתו קיימות ארבע בריכות שחייה עם ספא צמוד, אזורי פיקניק ומסלול ריצה. שיעור התפוסה במתחם עומד על 90%.
75% מההשקעה בעסקאות של הרבור גרופ מומנו באמצעות הלוואות מחברת פרדי מאק. הנכס נרכש מחברת LNR, שהנה כונסת של נכסים רבים באזור זה. ל"כלכליסט" נודע כי מדובר בכונסת שמכרה בעבר דירות לקבוצת פאונדרס הישראלית.
בעסקה השנייה רכשה הרבור גרופ במרילנד תמורת 25.5 מיליון דולר בניין בן 15 קומות עם 283 דירות בתפוסה של 97% מחברה־בת של קרן ברקשיר פרופרטי אדוויזורס. המבנה אוכלס ב־1970, והוא ניצב על מתחם של 24 דונם וכולל יחידות דיור בשטח ממוצע של כ־90 מ"ר.
6 תגובות לכתיבת תגובה