בלעדי ל"כלכליסט": פועלים שוקי הון תשקיע בשרתים של פפושדו

איש העסקים אלי פפושדו החל בגיוס 90 מיליון דולר בארץ ובחו"ל עבור פעילות חוות השרתים (Data Centers) בארצות הברית, שמקימה קבוצת ים סוף שבבעלותו. ל"כלכליסט" נודע כי פועלים שוקי הון, זרוע ההשקעות של בנק הפועלים, כבר הבטיחה להשקיע בפרויקט להשקיע 10 מיליון דולר. גם גופים מוסדיים נוספים וכן משקיעים פרטיים כבר הבטיחו את השקעתם בפעילות זו.

ים סוף עצמה תגייס מזומנים באמצעות הלוואות ואופציות ובסיום תהליך ההשקעה היא תחזיק ב־75% ממניות חברת השרתים, כאשר היתרה תוחזק בידי המשקיעים השונים לרבות פועלים שוקי הון.

פעילות חוות שרתים צומחת במהירות ברחבי ארה"ב ונהנית מביקוש רב. מדובר במבנה "חכם" המרכז בתוכו סיבים אופטיים של חברות גדולות בתחומי פעילות שונים, בעיקר תקשורת, המשמשים חוות שרתים ומרכזיות סלולריות.

חברות רבות מחויבות להחזיק גיבויים בדאטה סנטרס, ואלה שוכרות מים סוף את השטח תוך השקעה ביחס של 1:8 לעלות הנכס. כלומר, אם חברת השרתים השקיעה במבנה 20 מיליון דולר, החברות השוכרות ישקיעו 150–160 מיליון דולר בתשתיות ובציוד. הסכמי השכירות הם לתקופה ארוכה, כך שמדובר למעשה ב"נכס יציב".

כיום מחזיקה ים סוף מרכזים כאלה בקליפורניה, בוושינגטון ובטקסס. אבנר ויואב פפושדו, בניו של אלי פפושדו, מרכזים את המגעים עם הגורמים השונים. המנכ"ל הוא יואב פפושדו ואילו אבנר מרכז את הפעילות בארה"ב. מקבוצת ים סוף לא נמסרה תגובה.

תחום נוסף שבו פעילה הקבוצה בארה"ב הוא ייזום נדל"ן למגורים ולמסחר. הקבוצה מחזיקה (50%) עם שותף מקומי ב־1,200 דירות ושטחי מסחר בדאלאס ובטקסס. בניגוד למגמה, ים סוף נהנתה מכך שדאלאס לא נפגעה כל כך במשבר הכלכלי כיוון שרוב ההכנסות במדינה נבעו מתעשיית הנפט.

ים סוף נסחרה בבורסה בתל אביב בשנים 1987–2002. הקבוצה מוערכת כיום בשווי של 400–450 מיליון דולר נטו. היא חולשת על 37 בתי מלון ברחבי העולם, מחזיקה בנכסים מניבים בצרפת, ופעילה בתחום הנדל"ן בארה"ב ובישראל. לחברה גם פרויקט משותף עם שיכון ובינוי המונה 400 יחידות דיור ברומניה, והיא מחזיקה במספנה לבניית יאכטות.

מפועלים שוקי הון לא נמסרה תגובה.