הפסדים מתיק ניירות הערך של אלרוב נדל"ן פגעו ברווחיות

הרווח הנקי של אלרוב נדל"ן ירד ברבעון השני ל-21.5 מיליון שקל, בהשוואה לרווח נקי של 24.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה ברווח הנקי מיוחסת לירידת בהכנסות החברה ל-145.9 מיליון שקל כשברבעון המקביל נרשם רווח של 23 מיליון שקל ממימוש ניירות ערך בעוד ברבעון הנוכחי לא רשמה החברה רווחים מסוג זה.

הכנסות אלרוב מהפעלת בתי המלון עלו ל-63.6 מיליון שקל ברבעון השני, זאת בהשוואה להכנסות של 32.5 מיליון שקל ברבעון המקביל.

למרות זאת, הוצאות הפעלת בתי המלון עלו ל-38 מיליון שקל, בהשוואה ל-20 מיליון שקל ברבעון המקביל. למרות זאת, ירידה בהוצאות המימון נטו ל-16.2 מיליון שקל, בהשוואה ל-37 מיליון שקל מנעה ירידה משמעותית יותר ברווח הנקי של החברה.

תזרים המזומנים של החברה מהפעילות השוטפת רשם שיפור משמעותי כשעלה ל-62.8 מיליון שקל, לעומת 49.2 מיליון שקל ברבעון המקביל.

במהלך הרבעון השני רשמה אלרוב הפסד של 16.2 מיליון שקל מתיק ניירות הערך שלה, אך נכון ליום פרסום דו"חות הכספיים החזירה החברה 10.8 מיליון שקל מתוך סכום זה והקטינה את יתרת ההפסד.

נכון לתום הרבעון השני לאלרוב נדל"ן הון חוזר שלילי של 1.47 מיליארד שקל, בהשוואה להון חוזר של 1.31 מיליארד שקל בתום 2009. מדינות החברה היא להעדיף מימון לטווח קצר על פני מימון לטווח ארוך כדי לחסוך בהוצאות מימון.

העודף התפעולי של מלון מצודת דוד הסתכם ברבעון השני ב-21.7 מיליון שקל, לעומת 12.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. החברה חזרה בדו"חותיה הכספיים על התחזית השנתית שהעניקה בתום 2009 כי העודף התפעולי ממלון מצודת דוד ומלון ממילא יסתכמו ב-75 מיליון שקל בכל שנת 2010.

אלפרד אקירוב: "בתוך 3 שנים נחזיק ב-3 מלונות יוקרה בערי התיירות המרכזיות בעולם"

מר אלפרד אקירוב, יו"ר דירקטוריון אלרוב נדל"ן מסר: "אנחנו ממשיכים לראות בנדל"ן המניב בשווקים בהם אנו פועלים ובתחום המלונאות בארץ ובעולם ממשיכים להוות את מנועי הצמיחה העיקריים של החברה. לאחרונה השלמנו את רכישת מלון הפאר לוטיסיה בפריז השוכן ברובע סאן ג'רמן היוקרתי והינו אחד מששת הארמונות המשמשים כמלונות יוקרה בפריז".

עוד הוסיף: "המלון בפריז מצטרף למלונותינו אשר נמצאים כיום בפיתוח בלונדון ובאמסטרדם, כך שבתוך כ-3 שנים יהיו בבעלות החברה שלושה מלונות יוקרה בערים המרכזיות ביותר מבחינת תיירות בעולם ובנוסף שני מלונות בירושלים".

"ההשקעה ברכישת מלון לוטיסיה והסבת שני בתי המלון בלונדון ואמסטרדם תסתכם לכ-2.3 מיליארד שקל וזאת עוד בטרם תוכנן ותוקצב שיפוצו של מלון לוטיסיה, להערכתי השקעתנו בתחום המלונות בקבוצה, לרבות שני בתי המלון שלנו בירושלים, תעמוד בסופו של תהליך על כמיליארד דולר ואנו נהיה אחת מחברות מלונות היוקרה הישראליות המובילות והגדולות. בנוסף להשקעה בייזום והפעלת בתי המלון אנו ממשיכים להגדיל ולהשביח את פורטפוליו הנכסים שלנו בחו"ל. לאחרונה רכשנו נכס נוסף בשוויץ מתוך מטרה לפתחו ולהשכירו ואנו ממשיכים לראות כי דמי השכירות הנובעים מהנכסים המניבים בחו"ל במטבע המקור ממשיך לצמוח", הוסיף אקירוב.