אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
אושרה תוכנית למגורים במתחם שוק בצלאל בתל אביב צילום: שאול גולן

אושרה תוכנית למגורים במתחם שוק בצלאל בתל אביב

הוועדה המקומית בתל אביב קיצצה את מספר הקומות בתוכנית מ-18 ל-8, והקטינה את שטח דירות המגורים במתחם

25.08.2010, 14:27 | דותן לוי

מתחם שוק בצלאל בתל אביב, הממוקם בין הרחובות המכבי, טשרניחובסקי, אלו מציאות, ובית לחם, עתיד לשנות את פניו ולהפוך למתחם משולב של מסחר ומגורים. זאת לאחר שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב אישרה היום (ד') תוכנית בניין עיר חדשה (תב"ע) למתחם שתאפשר הקמה של מאות יחידות דיור, תוספת של מבני ציבור וחניונים תת קרקעיים.

כיום קיים במקום חניון ציבורי התחום ברחובות טשרניחובסקי, המכבי, בית לחם ואלו מציאות. בבעלות העירייה נמצאים שלושה מגרשים הפנויים ברובם, ואילו המגרשים לאורך רחוב קינג ג'ורג' נמצאים בבעלות פרטית, ועליהם מבנים ישנים, בני 2-3 קומות, כשבקומת הקרקע שלהם מתקיים מסחר והקומות שמעל משמשות למגורים ולמשרדים. ברחובות בית-לחם ואילו-מציאות מתבצע מסחר בעל אופי של שוק גם על המדרכות, בעיקר של בגדים וחפצי נוי.

הפרויקט, המשתרע על שטח של כ-16 דונם, הוא יוזמה משותפת של חברת דנקנר השקעות ועיריית תל אביב. גובה הבניינים,  שחלקם היה מיועד ל-18 קומות, הוגבל לגובה של עד 8 קומות כדי להתאים לבנייה המרקמית באזור זה. התוכנית תאפשר עשרות אלפי מ"ר למגורים ולמסחר, חלקם על בסיס תוספת למבנים הקיימים והיתר על בסיס החניון הקיים. בסך הכל מדובר בכ-10 מבנים.

בנוסף לתוכנית לתוספת של כ-120 יחידות דיור, אישרה הוועדה תוספת של כ-40 יחידות דיור נוספות תוך הקטנת גודל הדירות. שליש מהדירות שייבנו יהיה בשטח עיקרי של 56-60 מ"ר, שליש מהדירות בשטח עיקרי של 65-70 מ"ר ושליש מהדירות בשטח עיקרי של יותר מ-80 מ"ר.

תגיות

7 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

5.
אומנם הפחיתו אבל לפחות אישרו משהו..כנסו!!
אחרי כל התלונות במחסור באזורי דיור ואי יכולת לשכור או לקנות דירות בעיר, סוף סוף מתחילים לפתח אזורים במרכז אחרי שנים של הזנחה פושעת. ראו את הצד האופטימי, יותר מקומות דיור, עיר יותר יפה, ואנחנו (אולי) נשלם פחות כסף! כתושבי העיר האינטרס שלנו הוא שיפתחו את כל האזורים ה"אפורים והמוזנחים" לאזורי דיור זאת כדי שמחירי הקנייה/ ההשכרה ירדו ואפילו במעט בשל ההצע שייתרחב. העירייה עשתה לפחות דבר אחד לא נכון בההתנהלות סביב הפרויקט הזה וזהו שינוי התכנון. העייריה "מכרה" מוצר שאותו היא עצמה לא הצליחה לאשר במחוזותיה אז היא פשוט הקטינה אותו, אבל אלו מותרות השמורות לעייריה בלבד..
תושב תל אביב , תל אביב  |  26.08.10
לכל התגובות