שגרירות ארה"ב נכשלה בניסיון לטרפד הקמת מלון בסמוך לה

ועדת ערר של הוועדה המחוזית תל אביב דחתה התנגדות שהגישה שגרירות ארצות הברית נגד תוכנית של היזמים מיכאל צביאל ועליזה דמוניס להקמת מלון בטיילת הרברט סמואל 80 בתל אביב. השגרירות האמריקאית טענה באמצעות עו"ד חגי כרמון, כי המלון המתוכנן הממוקם שני מגרשים דרומית למבנה השגרירות מהווה סיכון ואיום ביטחוני על מבנה השגרירות ומגרש החניה שלה.

לטענת נציגי השגרירות, עיקר הסכנה נובעת מהחניון התת־קרקעי המתוכנן בבניין אשר יאפשר החדרה של מכונית תופת לחניון המלון. טענה נוספת עלתה כגד גובהו של המלון, אשר במקור תוכנן להיבנות בגובה של ארבע קומות אך לאחר קבלת הקלות הוא אמור להתנשא לגובה של שש קומות, ולכן יאפשר תצפית ושליטה על מבנה השגרירות. מנגד טענו בעלי המגרש, באמצעות עו"ד ענת בירן ועו"ד שירלי קדם, כי מדובר בתוכניות שקיימות 60 שנה וההקלה שהתקבלה לתוספת שתי קומות נועדה להתאים את הבניין למבנים הסובבים אותו. כמו כן שללו את טענת השגרירות בעניין גובה הבניין בכך שבקיר הצפוני הפונה אליה אין חלונות כלל.

כאמור, התנגדות השגרירות נדחתה בתחילה על ידי הוועדה המקומית אשר טענה כי היא אינה דנה בנושאים ביטחוניים אלא תכנוניים בלבד, ולפיכך בהתחשב בשיקולים התכנוניים אינה מוצאת סיבה לפגוע בזכויות הבנייה הקיימות של בעלי הקרקע. בהמשך דחתה את הערר גם הועדה המחוזית בטענה דומה כי גם לה אין את הסמכות למנוע את הוצאת היתר הבנייה לבניין.