כונס הנכסים של חפציבה: לאשר את מכירת בניין בזק בירושלים לאיש העסקים מוריס וילנר

כונס הנכסים הממונה על הנכסים שבבעלות חברת חפציבה ג'רוזלם גולד, מקבוצת חפציבה, פנה לבית המשפט המחוזי בירושלים בבקשה לאשר את מכירת הזכויות בבנין בזק בירושלים לחברת וילנר השקעות אשר בבעלות איש הנדל"ן מוריס וילנר, כך עולה מדיווח החברה שפורסם ביום חמישי האחרון.

עוד עולה מהדיווח כי מחיר המינימום במכרז עמד על 101.5 מיליון שקל וסכום התמורה שהציע וילנר עמד על 110.5 מיליון שקל.

בנין בזק ממוקם ברחוב הצבי 15 בירושלים והוא משתרע על שטח של כ-2.7 דונם וכולל שטחי משרדים בשטח כולל של כ-12 אלף מ"ר ו-400 מקומות חניה. חפציבה בנתה את הבנין עבור בזק בעלות של כ-128 מיליון שקל ועד שנת 2004 עמדו דמי השכירות לשנה על כ-16 מיליון שקל.

על פי הסכם ההתקשרות שנחתם בין חפציבה לבזק, בזק תמשיך לשכור את הנכס עד ל-31 בדצמבר 2015 עם אופציה להארכה עד לשנת 2024. דמי השכירות השנתיים יעמדו על כ-11 מיליון שקל. וילנר הצהיר כי הוא יודע על תנאי האופציה במסגרתם בזק תוכל לרכוש את בניין בזק ב-100 מיליון שקל בתאריכים מוסכמים מראש.

מוריס וילנר הוא יהודי אמריקאי הפועל בשוק הנדל"ן בארה"ב. וילנר הוא בעלים של חברה פרטית בשם WRDC, חברה פרטית המתמחה בנדל"ן מסחרי, נדל"ן למגורים ונדל"ן מניב. החברה עוסקת באיתור נכסים והשבחתם ומחזיקה בלמעלה מ-2 מיליון מ"ר נכסים בארה"ב בהם 600 דירות וכ-300 חדרי מלון.