אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
מדד משכן: שיפור במצב רוכשי הדירות בחודש אוגוסט צילום: צביקה טישלר

מדד משכן: שיפור במצב רוכשי הדירות בחודש אוגוסט

מדד משכן רשם עלייה של 1.6%, זאת על אף המך מגמת העלייה במחירי הדירות. מאז נקודת השפל במחצית שנת 2007 עלו המחירים בישראל ב-49% נומינלית ו-33% ריאלית

21.09.2010, 16:07 | כתב כלכליסט

מדד משכן למצב רוכשי הדירות, העוקב אחר מצבם השוטף של רוכשי הדירות בישראל, רשם עלייה של 2.2 נקודות (עלייה של 1.6%) בחודש אוגוסט לרמה של 140.9 (100=ינואר 1996). עלייה זו, נרשמה על אף המשך מגמת העלייה במחירי הדירות.

מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם, על פי סקר מחירי דירות בבעלות דיירים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עלה ב- 0.7%, והמשיך רצף של 19 חודשים בהם עלו המחירים. מחירי הדירות בישראל עלו נומינלית ב-12 החודשים האחרונים בשיעור חד של 19.9% וריאלית ב-17.8%. מאז נקודת השפל במחצית שנת 2007 עלו המחירים בישראל ב-49% נומינלית ו-33% ריאלית. מדד משכן הגיע ביולי 2008 לשיא של 171 נקודות ומאז ירד ב-17.6%, ירידה המשקפת הרעה במצב רוכשי הדירות.

כלכלני בנק הפועלים: "באוגוסט נרשמה עלייה במדד משכן למרות המשך התייקרות (אם כי מתונה יותר) מחירי הדירות. כל יתר מרכיבי המדד היטיבו עם רוכשי הדירות וגברו על השפעת עליית המחירים. שיעור הריבית הממוצע על הלוואות לדיור ל-20-17 שנה (ריבית קבועה צמודת מדד) שמפרסם בנק ישראל, ירד ב-0.14 נקודות אחוז מ-3.15% בחודש הקודם ל-3.01%. ריבית זו היא הנמוכה ביותר שנרשמה מאז החל בנק ישראל לפרסם נתון זה בשנת 1996. נתון השכר הממוצע במשק (ממוצע נע של 6 חודשים) עלה ופעל אף הוא לקיזוז השפעת עליית מחירי הדירות. שיעור האבטלה במשק על פי נתוני המגמה ירד בחודש האחרון מרמה של 6.3% ל-6.2%".

תגיות