מחירי הבתים בארה"ב ירדו ביולי ב-3.3%

מחירי הבתים ירדו ב-3.3% ביולי לעומת החודש המקביל בשנה הקודמת - החודש השמיני ברציפות של ירידה - בצל העיקולים שהציפו את שוק בסחורה.

המחירים ירדו בחצי אחוז לעומת יוני לפי נתוני סוכנות המימון הפדרלית לדיור בוושינגטון. הכלכלנים ציפו לירידה של 0.2% בלבד לעומת החדש הקודם בהתבסס על 15 תחזיות בבלומבג.

הנתון לחודש הקודם שונה לירידה של 1.2% במקום הנתון הקודם שהצביע על ירידה קטנה יותר של 0.3% בלבד. שיעורי הריבית הנמוכים מאוד לא מצליחים לפצות על ההיצע הגדול של נכסים שמצויים בשוק בגלל העיקולים הרבים.

הזמן שיידרש לפנות את השוק מנכסים הוא 12.5 חודשים - שיא של עשור. הבנקים עיקלו מעל 95 אלף נכסים מלווים חדלי פרעון באוגוסט. ירידת המחירים החדה ביותר בשיעור של 1.6% נרשמה בפלורידה, צפון ודרום קרוליינה וג'ורג'יה. הירידה השניה בעוצמתה נרשמה באריזונה ונבאדה - 1.5%.

מכירות הבתים הקיימים בארה"ב נפלו ביולי ב-27% לקצב שנתי של 3.83 מיליון. מכירות הבתים החדשים באותו חודש נפלו לקצב שנתי של 276 אלף בלבד - שפל של 47 שנה - אז החל המעקב אחר הנתונים. המחיר החציוני של הבתים בארה"ב עומד על 182.6 אלף דולר.