צעד נוסף לפרויקט מגדלי הצעירים

קבוצת הרכישה של האחים חג'ג' וקבוצת אור סיטי נדל"ן עושה עוד צעד בדרך לביצוע פרויקט מגדלי ארלוזורוב בתל אביב הידועים גם בשם מגדלי הצעירים. כפי שנודע ל"כלכליסט", אתמול החל בנק מזרחי טפחות להעניק מסגרות אשראי ומשכנתאות לחברים בקבוצת הרכישה כדי לאפשר לקבוצה לרכוש סופית את הקרקע שעליה עתיד לקום הפרויקט.

האופציה לרכישת הקרקע ניתנה לקבוצה עד ל־20 ביוני השנה. על פי ההסכם שנחתם, קיבלה הקבוצה אפשרות לפרוס את התשלום על הקרקע לחמישה תשלומים. עד כה העבירה הקבוצה לבעלי הקרקע כ־210 מיליון שקל. התשלום האחרון בסכום של כ־70 מיליון שקל אמור לעבור לבעלי הקרקע ב־15 בנובמבר. כדי לגייס סכום זה הקבוצה הזדקקה לליווי בנקאי. צחי חג'ג' אישר את הדברים.

לדברי יוסף טוהר, אחראי מחלקת ליווי פרויקטים בחברת MP Finance המלווה את הקבוצה בצד הפיננסי, הבנק אישר לרוב חברי הקבוצה להעמיד את הקרקע של הפרויקט לשיעבוד כנגד ההלוואה. עם זאת, חברי קבוצה שרמת ההכנסה שלהם לא מספקת נדרשו להעמיד נכס נקי משעבודים בנוסף לקרקע הפרויקט כדי לקבל את הליווי.