המפרקת של אמריס: "אלטשולר שחם פועל בחוסר תום לב"

המפרקת של חברת אמריס אחזקות, עו"ד קרן רייכבך־סגל, פנתה לבית המשפט כדי שיורה לבית ההשקעות אלטשולר שחם לעמוד בהצעתו לרכוש מידי אמריס בית מלון בעיר סירקיוז בארצות הברית תמורת 1.8 מיליון דולר. אלטשולר שחם מצדו דורש להקפיא את העסקה עד להתבררות תביעה שהוגשה נגדו בנושא בארה"ב.

חברת אמריס הנמצאת בהליכי פירוק מחזיקה בפרויקט הכולל מלון, מגדל מגורים בבנייה, חניון ומבנה נוסף שכרגע אינו בשימוש. בתחילת החודש שעבר דן בית המשפט המחוזי בתל אביב בבקשתה של המפרקת לאשר את מכירת הנכסים לחברת בארקלי אקוויזישנס שהיתה מוכנה לשלם תמורת המלון והחניון 1.8 מיליון דולר ו־50 אלף דולר נוספים תמורת המגדל והמבנה הנוסף. שווי הנכסים מוערך ב־20 מיליון דולר, אך הם ממושכנים לבנק אדירונדק האמריקאי, כאשר מועד פירעון ההלוואה לבנק חלף כבר לפני כמה חודשים.

אלטשולר שחם הוא אחד מנושיה של חברת אמריס בשל הלוואה בהיקף של 10 מיליון דולר שניתנה לאמריס על ידי קופות הגמל של פרפקט שנרכשו על ידי בית ההשקעות, כאשר מגדל המגורים בסירקיוז מהווה בטוחה להלוואה זו. במהלך הדיון בבית המשפט התנגד אלטשולר למכירת הנכסים לבארקלי וביקש כי תינתן לו הזדמנות לרכוש את הנכסים בעצמו.

בית המשפט אישר את בקשתו של אלטשולר, ובעקבות זאת פרסמה המפרקת הזמנה להציע הצעות לרכישת הנכסים. בארקלי, שהתנגדה לתהליך, לא השתתפה בהתמחרות ומי שזכה במלון ובחניון הם עמיתי הגמל של אלטשולר שחם. מנגד, בהתמחרות על מגדל המגורים זכתה חברת הבנייה ר. זנזורי, שהסכימה לשלם תמורתו 100 אלף דולר, לאחר שאלטשולר החליט שלא להציע יותר מ־50 אלף דולר.

יומיים לאחר שנערכה ההתמחרות הודיעה בארקלי למפרקת כי היא הגישה לבית המשפט העליון בניו יורק תביעה נגד אמריס, המפרקת, אלטשולר וגורמים נוספים, זאת לאחר שבקשתה לצו מניעה זמני כנגד הליך המכירה נדחתה על ידי בית המשפט.

לאור הגשת התביעה פנה אלטשולר למפרקת וביקש להקפיא את מכירת נכסיה של אמריס עד להתבררות התביעה, או עד אשר יובטח לו פיצוי בגין כל הנזקים שייגרמו לו בשל התביעה. במכתב תקף בית ההשקעות בחריפות את המפרקת וטען כי היא נקטה "פעולות מניפולטיביות וחסרות תום לב" שמנעו הסדר שהיה מאפשר את רכישת המלון והחניון על ידי בארקלי באופן שיבטיח את ערך הבטוחות של אלטשולר (קרי, המגדל). בנוסף דרשה החברה לקיים תהליך התמחרות חדש גם למכירת מגדל המגורים והמבנה הנוסף.

בפנייתה לביהמ"ש טענה המפרקת כי אלטשולר הוא שנהג בחוסר תום לב וכי הצעתו לרכישת הנכסים לא היתה אלא כלי למו"מ מול בארקלי כדי לקבל ממנה התחייבויות הקשורות לנכסים בארה"ב ולשעבודים הרובצים עליהם לטובתה. עוד מצוין בפנייה כי עיכוב באישור העסקה יגרום לנזקים לקופת הפירוק, בין השאר משום שמענקים בהיקף של כ־20 מיליון דולר שהובטחו לרוכשי המלון במקרה של רכישה יחולטו ולא יאפשרו השגת עסקה חדשה.