הראל: "המהלך של חזקיהו לא יוריד את מחירי הדירות; הביקושים לא ישתנו"

"ההחלטה של בנק ישראל הייתה צפויה בעיקר בגלל נתוני המאקרו. הייצוא במצב לא טוב, בעקבות מצב המאקרו בארץ פישר לא העלה את הריבית", הסביר הכלכלן הראשי של קבוצת הראל, מיכאל שראל, במסגרת שיחה שערכה הראל פיא ליועצי השקעות.

עוד מסביר שראל: "בנק ישראל שוב נמצא בדילמה משמעותית: מצד אחד יש לו בעיה עם הייצוא ואם הוא מעלה את הריבית נוצר לחץ לייסוף. המצב של הייצוא בהמשך נראה לא טוב. מנגד, האבטלה נמוכה ופישר צריך להעלות את הריבית. בשנה שעברה בנק ישראל התערב בשוק המט"ח ועכשיו הוא מתערב בשוק הנדל"ן".

עוד מסביר שראל: "השפעת ההודעה של המפקח על מחירי הדירות היא אפסית. הביקוש לדירות לא ישתנה. בנק ישראל מעביר מסר לשוק שהוא לא מרוצה מהעלייה האחרונה ממחירי הבתים. פישר מאותת שהוא לא יהסס לנקוט בצעדים נוספים".

"האינפלציה תהיה קצת יותר גבוהה ממה שמעריך בנק ישראל (כ-2.5% ב-12 החודשים הקרובים) ובהתאם אנחנו מעריכים שהריבית תעלה מעט יותר מהר ממה שבנק ישראל מצפה (העלאת ריבית כל ארבעה חודשים)", מסביר שראל.

שראל מתייחס גם למצב המאקרו כלכלי מעבר לים: "בארה"ב ה'פד' מעריך שהאינפלציה היא נמוכה מידי, ה'פד' לא יכול להוריד את הריבית. אבל הוא יכול לייצר אינפלציה על ידי הדפסת כסף וקניית נכסים. האמצעי השני הוא להכין את השוק ולהעלות את הציפיות לאינפלציה. השוק תמחר כבר שה'פד' הולך לבצע הקלה כמותית".