ריצ'ארד מאייר: המדינה צריכה לסבסד דיור בר־השגה

הוא לא רואה בעיה בבניית מגדל בין בניינים נמוכים, לא מאמין שיווצרו בעיות תחבורה בשדרות רוטשילד וסבור שבעיית הדיור לצעירים היא מגמה עולמית - אדריכל־העל ריצ'ארד מאייר, האיש שתמונתו מתנוססת כבר חודשים על גדרות אתר הבנייה בפינת הרחובות אלנבי ורוטשילד בתל אביב, הגיע לישראל כחלק ממהלך שיווקי של קבוצת ברגרואין רזידנשיאל העומדת מאחורי בניית המגדל בן 37 הקומות.

מאייר (76) מוגדר בעולם האדריכלות כ"סטאר־כיטקט": אדריכל שהוא מותג בפני עצמו. כמעט כל פרויקט שתכנן נהפך לאייקון תרבותי, והפרויקט ששם אותו על המפה הוא ללא ספק מוזיאון גטי בלוס אנג'לס, המשקף את סגנון הבנייה המודרני ואת השפה הייחודית לו, הכוללים שימוש בצבע לבן בעיקר. המגדל בשדרות רוטשילד לא שונה מהפרויקטים הגדולים האחרונים של מאייר - גם הוא יכלול מעטפת לבנה, עשויה כולה אלומיניום, שעלותה תגיע לכ־50 מיליון שקל.

בניגוד ליזם הפרויקט, המיליארדר ניקולס ברגרואין, שהתלונן בעבר על קשיים בהתמודדות מול הרשויות בישראל, מאייר לא מוטרד ממערכת התכנון בארץ: "לא זכור לי שהיו בעיות ביורוקרטיות", הוא אומר.

האם אין בעיה לבנות מגדל באזור שבו רוב הבניינים האחרים נמוכים?

"נכון שבמקומות אחרים שבהם בניתי תכננתי בניינים בגובה הדומה לסובבים אותם, אך בערים אלה גובה הבנייה המקסימלי נקבע מראש באופן שמנע בנייה לגובה. בשדרות רוטשילד מדובר בעניין של תכנון עירוני,. מישהו החליט שבאזור זה ייבנו מגדלים, ולכן אני חושב שנכון לבנות מגדל בחלק זה של העיר".

הדמיה של הבניין שמתכנן מאייר

אתה לא חושש שבעיר כמו תל אביב, שאינה ערוכה מבחינת תחבורה, חניה ותשתיות, בנייה לגובה עלולה ליצור עומס רב מדי?

"אני לא חושב שבישראל יש בעיית תחבורה. להפתעתי, מרגע שהגעתי לשדה התעופה, התנועה זרמה בצורה נהדרת. בדיוק הגעתי ממומבאי, ושם אכן יש בעיית תחבורה קשה, אך אינני מכיר את ישראל במידה מספקת כדי לדעת אם קיימת בעיה או לא".

בתל אביב נבנים לאחרונה פרויקטים יוקרתיים בעיקר דוגמת זה שלך. אינך חושב שהעובדה כי צעירים לא מסוגלים לרכוש דירות בעיר מייצרת בעיה אורבנית?

"לא מדובר בבעיה של תל אביב בלבד, אלא בבעיה עולמית. כשפונה אליי אדריכל צעיר, לעתים נשוי עם ילדים, אני מסביר לו שיהיה לו קל בהרבה למצוא עבודה מאשר למצוא מקום מגורים במנהטן. לכן צעירים רבים גרים בברוקלין או בניו ג'רזי".

אז רק בעלי ממון יוכלו לגור בבניין שתכנן ריצ'ארד מאייר?

"לא. אני עובד כיום על פרויקט לדיור בר־השגה בניו ארק שבניו ג'רזי. הפרויקט אפשרי פיננסית מכיוון שיש יזם פרטי (ניקולס ברגרואין), אבל חלק גדול מהמימון מגיע מסבסוד המדינה. אני חושב שכדי שפרויקטים כאלה יקרמו עור וגידים נדרשת התערבות פוליטית, אחרת לא ניתן לעשות זאת לבד".