קרן הריט סלע קפיטל גייסה 116.7 מיליון שקל בהנפקת מניות

קרן הההשקעות בנדל"ן מניב (ריט), סלע קפיטלגייסה 116.7 מיליון שקל בהנפקת 19.8 מיליון מניות. החברה תיכננה לגייס בתחילה 110 מיליון שקל, אך הרחיבה את היקף הגיוס על מנת לעמוד בביקושים. מחיר המניה נקבע בהנפקה על 5.89 שקל, מעט נמוך ממחיר הסגירה של המניה אתמול בבורסה שעמד על 5.91 שקל.

בשלב המוסדי של ההנפקה גייסה סלע קפיטל 85 מיליון שקל, כאשר בין המשקיעים נמנים גופים כדש, אקסלנס והפניקס שהיו מבעלי המניות בקרן עוד טרם ההנפקה הנוכחית, כמו גם מוסדיים שהשקיעו בקרן לראשונה כדוגמת בנק רוטשילד, יורוקום שוקי הון, תמיר פישמן וקרן ספרה. 31 מיליון שקל נוספים גוייסו מהציבור.

שמוליק סלבין, יו"ר סלע קפיטל, אמר לאחר ההנפקה: "ההיענות להצעת החברה במכרז הציבורי מאפשרת את המשך תנופת הצמיחה ותסייע לנו בהמשך קידום תוכניות הפיתוח והמיסחור של סלע קפיטל נדל"ן".

קרנות הריט (REIT - Real Estate Investment Trust) נועדו לאפשר למשקיעים פרטיים מקרב הציבור להשקיע בנדל"ן מניב. על פי המודל המקובל בעולם וגם בישראל נהנות קרנות ריט מפטור מתשלום מס על רווחיהן, כאשר את המס משלמים בעלי המניות בקרן מתוך הדיבידנדים שמחלקת להם הקרן. סלע קפיטל הנסחרת בבורסת ת"א מאז פברואר 2008 ורכשה מאז הקמתה 7 נכסים מניבים בשטח כולל של 66 אלף מ"ר ושיעור התפוסה בנכסיה עומד על כ-93%.

את ההנפקה הובילו IBI, גיזה, מיטב ובנק אגוד.