הארנונה באילת מתייקרת: מלונות 5 כוכבים באילת ישלמו יותר

האם חגיגת תשלומי הארנונה הנמוכים באילת צפויה להיפסק? בתום ארבע שנות בדיקה המליצה ועדה בראשות השופט בדימוס פרופ' דן ביין על רפורמה מקיפה בארנונה בעיר, שתכלול בין היתר העלאה בתשלומי הארנונה למלונות 5 כוכבים.

במקביל, יופחתו התעריפים לעסקים ולמלונות הממוקמים במרכז העסקים של העיר ולמגורים בשכונות החלשות. הוועדה מצאה כי תשלומי הארנונה המוטלים כיום על בתי המלון באילת נמוכים משמעותית ביחס למלונות באתרי תיירות אחרים בארץ. על פי הערכות, כתוצאה מהרפורמה יגדלו תקבולי הארנונה שיועברו לעירייה בכ־4 מיליון שקל.

מסקנות הוועדה יוצגו ביום רביעי הקרוב לחברי הקואליציה של עיריית אילת, ואם יתקבלו יעברו לאישור משרד הפנים. על פי הערכות, קיים רוב מכריע בעירייה ליישום הרפורמה והיא צפויה להתקבל גם במשרד הפנים על רקע הוראת המשרד להעלות את הארנונה בעיר, הוראה שניתנה במקביל להכנת הדו"ח.

מבדיקת הוועדה עלה כי נטל הארנונה המוטל על בתי המלון באילת נמוך משמעותית ביחס לשיעור הארנונה שמשלמים בתי המלון באזור תל אביב, הרצליה וירושלים. כך למשל, התעריף על השטח הבנוי לבית מלון 5 כוכבים בהרצליה וירושלים גבוה בכ־20% מהתעריף המקביל באילת. התעריף שמשלמים בתי המלון בתל אביב עבור הקרקע כולה גבוה ב־144% מהתעריף הנוכחי באילת, ובירושלים התעריף גבוה ב־125%.

הוועדה ממליצה על העלאת תעריפי הארנונה בענף המלונאות באילת בשיעור של 5%–8.2% בממוצע, כאשר את שיעור העלייה הגבוה ביותר יספגו בתי מלון בדירוג 5 כוכבים. בתי מלון אלה ישלמו תוספת של 50–250 אלף שקל לשנה למלון עבור הקרקע, ותוספת בשיעור של עד מיליון שקל בחישוב כולל (קרקע ושטח בנוי). עם זאת, גם לאחר ההעלאה תעריפי הארנונה במלונות אלה יישארו נמוכים בהשוואה לתל אביב ולירושלים, אך בשיעור מתון יותר בהשוואה למצב הנוכחי כיום.

הרפורמה צפויה להיטיב עם מלונות 4 כוכבים ועם עסקים הממוקמים במרכז העסקים של העיר שאינו צמוד לחוף הים, ותפחית את שיעור הארנונה שלהם. הפחתה משמעותית תינתן לענפים אשר יוגדרו כאטרקציות תיירותיות, ולהם תופחת הארנונה מ־232 שקל למ"ר לשנה עד לשיעור של 72 שקל למ"ר. אטרקציות חדשות ייהנו מתעריף מוזל יותר של 58 שקל למ"ר לשנה.