נאנט נדל"ן רשמה רווח נקי של 1.7 מיליון יורו ברבעון השלישי

נאנט נדל"ן, המרכזת את פעילות הייזום למגורים של אולימפיה בפולין, הונגריה, רומניה, קרואטיה ואוקראינה, מסכמת את הרבעון השלישי עם הכנסות בגובה של 7.35 מיליון יורו, ורווח נקי של 1.7 מיליון יורו. רוב הכנסותיה הרבעוניות (6.3 מיליון יורו) של נאנט נדל"ן מגיעות מפולין, כשחלקן האחר (1.032 מיליון יורו) יוצרו בהונגריה. בסך הכל מעורבת נאנט ב-25 פרויקטים שונים במדינות אלו בהיקף של כ-13 אלף יחידות דיור הנמצאים בשלבים שונים של ביצוע. נאנט נמצאת בשליטת אולימפיה (32.6%) ו-לוינשטין הנדסה (21.5%) המנוהלת על ידי שאול לוטן. קרנות LBREP מחזיקות 15% נוספים.

 עד היום מכרה נאנט נדל"ן, בה מכהן אוסקר כצנלסון כיו"ר דירקטוריון ומנכ"ל, מעל 1,700 יחידות דיור בפולין באמצעות רוביג, המרכזת את פעילותה שם ונחשבת לאחת מעשר חברות הבנייה הגדולות בפולין. לרוביג פרויקטים בשלבים שונים של בניה בפולין בהיקף מצטבר של 7,300 דירות. רוביג הנפיקה בבורסה הפולנית 39 מליון מניות בתמורה ל-19.5 מיליון יורו. בעקבות ההנפקה צפויה נאנט נדל"ן להכיר ברווח הון בהיקף של 7.5 מיליון יורו אשר ייכלל בדו"חות הכספיים השנתיים של החברה לשנת 2010 כולה. בנוסף, תכיר נאנט נדל"ן רווח הון בהיקף של 2 מיליון יורו כתוצאה מהסכם למכירת חלקה של חברה הבת הפולנית Robyg Ogrod לצד שלישי.

נאנט מסכמת את שלושת הרבעונים הראשונים של 2010 עם הון עצמי של 62.5 מיליון יורו, המממן מאזן בגובה של 217 מיליון יורו. יחס הון –מאזן זה של 28% נחשב גבוה ומאותת על איתנות פיננסית גבוהה. בתשעת החודשים הראשונים של 2010 ייצרה נאנט נדל"ן הכנסות בהיקף של 29.4 מיליון יורו, ורווח תיפעולי של 2.6 מיליון יורו, אולם בשל הוצאות מימון (נטו) בגובה של 5.7 מיליון יורו רשמה הפסד נקי של 4.8 מיליון יורו בתשעת החודשים הראשונים של השנה. לנאנט נדל"ן מזומנים ושווי מזומנים בגובה של 15.4 מיליון יורו, שיעור הדומה לסוף רבעון מקביל אשתקד. נאנט נדל"ן לא נסחרת בבורסת תל אביב, אלא רק אגרות החוב שלה.