ויל ואלוביץ' מחלצים את EGRE מההשקעה ברומניה

בעלי השליטה בחברת הנדל"ן אי.ג'י.אר.אי (EGRE), ד"ר יאיר ויל (41%) ושאול אלוביץ' (41%), מתכוונים לרכוש מהחברה את פעילותה המפסידה ברומניה. מדו"חותיה הכספיים של אי.ג'י.אר.אי לרבעון השלישי עולה כי בכוונתה להשתמש בתמורה שתתקבל במסגרת העסקה לצורך פירעון תשלום בגין קרן וריבית למחזיקי האג"ח בהיקף של 15.8 מיליון שקל.

הפעילות ברומניה כוללת ארבעה פרויקטים לייזום ובנייה בערים בראשוב, טימישוארה, יאש וקלוז', ושווייה יקבע בהערכת שווי וחיצונית.

מתחילת 2010 רשמה אי.ג'י.אר.אי מחיקות בגין ירידת ערך הנדל"ן ברומניה בהיקף של 4 מיליון שקל, שהתווספו למחיקות בהיקף של 11 מיליון שקל בגין ירידת ערך נדל"ן ב־2009. ההפסדים בפעילות ברומניה הובילו את אי.ג'י.אר.אי להפסד כולל של 17 מיליון שקל מתחילת 2010, מתוכם 3.3 מיליון שקל ברבעון השלישי.

החברה רשמה במהלך התקופה תזרים מזומנים שלילי מפעילות שוטפת בסכום של 7.8 מיליון שקל (מתוכם 5.1 מיליון שקל ברבעון השלישי) ונכון לסוף ספטמבר, היו בקופתה 11.1 מיליון שקל בלבד לעומת התחייבויות שוטפות לבנקים ולמחזיקי האג"ח בהיקף של 22.1 מיליון שקל.

ההון עצמי של החברה הסתכם ב־9.5 מיליון המהווים 5% מהמאזן. על פי דו"ח תזרים מזומנים חזוי עד לסוף 2012, כדי שאי.ג'י.אר.אי תעמוד בהתחייבויותיה למחזיקי האג"ח, המסתכמות עד לסוף 2012 ב־44.2 מיליון שקל, בכוונת החברה לבצע גיוסי הון בהיקף של 47 מילין שקל.