רשות ניירות ערך חקרה עובדים בעטיה גרופ ולקחה מסמכים

עטיה גרופ שבשליטת שלום עטיה הודיעה היום (ב') כי חוקרי רשות ניירות ערך ביצעו במהלך חודש יולי חיפוש במשרדי החברה ואף חקרו נושאי משרה בחברה ולקחו מסמכים. הדבר דווח היום לאחר הסרת צו איסור פירסום מצד הרשות. חקירת הרשות ככל הנראה קשורה לחקירה בלנדמארק גרופ ותשואה 10 שהמכנה המשותף הוא ששלושתן היו שלדים בורסאיים בשליטת ירון ייני.

בחודשים האחרונים ישנו ניסיון של עטיה לצאת מהעין הציבורית על ידי רכישת הפעילות של עטיה גרופ ומציאת חברה שמעוניינת להיכנס לבורסה. אחת מהן הייתה חברת אקזיט שבין בעליה הוא כדורגלן העבר גילי לנדאו, אבל עסקה זו נפלה.

כעת מנסה חברת סליוול להיכנס לבורסה דרך מיזוג עם עטיה גרופ, עסקה שעליה אמורים להתכנס בעלי המניות של עטיה גרופ בסוף חודש דצמבר על מנת לאשר.

בין הערכות לעסקאות

מאז השתלטות שלום עטיה על החברה ב-2007, שתי עסקאות על נכסי נדל"ן בלאס וגאס וקרואטיה תפסו את עיני המשקיעים ואולי גם את עיניהם של אנשי רשות ני"ע.

את הנכס בקרואטיה העריכה חברת הייעוץ גיזה זינגר אבן ב-16 מיליון דולר, אך הקפידה לסייג בראשית חוות הדעת כי נמנעה מלקרוא את חוזי המכר ומסמכי רישום הבעלות של הנכס,משום שהיו כתובים בקרואטית ולא תורגמו.

   

באחרונה, שלוש שנים לאחר הערכת השווי, ביקש בעל השליטה, שלום עטיה, לרכוש מהחברה שבשליטתו, 50% ממניות החברה המחזיקה בנכס בקרואטיה (לאחר שנכנס שותף שהחזיק ב־50% הנותרים) בתמורה לכ-1.5 מיליון דולר בלבד, כלומר לפי שווי של כ-3 מיליון דולר לחברת הנכס כולה. שווי זה נמוך בכ־81% משווי הנכס כפי שהוערך בהערכת השווי.

   

את הפרויקט השני בלאס וגאס העריכה גיזה בספטמבר 2007 בסכום של 21.7 מיליון דולר. שנה וחודש לאחר מועד הערכת השווי וחברת הנכס, המחזיקה באותו נכס בלאס וגאס נמכרה לצד שלישי במיליון דולר בלבד, סכום, שאגב החברה טרם קיבלה. כלומר, חברת הנכס נמכרת ב-95% פחות מתג המחיר אותו ניפקה גיזה לנכס עצמו. כמובן, גם כאן יש לקחת בחשבון כי שוויו של הנכס יתכן וירד על רקע המשבר הכלכלי.

ברשות ניירות ערך סירבו להתייחס לחקירה.