עלייה של 3.2% בלבד בשווי דיזנגוף סנטר ב-10 החודשים האחרונים

מחירי הנדל"ן בתל אביב מאמירים בחודשים האחרונים, וחששות מפני היווצרות בועה בשוק הנדל"ן עולים וחוזרים בתקופה האחרונה. אבל הדו"חות הכספיים שפרסמה אתמול אדרי־אל ישראל מצביעים על כך שאם ישנה בועת נדל"ן בתל אביב, היא פסחה על דיזנגוף סנטר.

אדרי־אל מחזיקה ב־30% משטחי המסחר בדיזנגוף סנטר, ובהערכת השווי שצירפה אדרי־אל לדו"חותיה הכספיים לרבעון השלישי של 2010 עולה כי בעשרת החודשים האחרונים עלה שווי השטחים המסחריים שהיא מחזיקה בדיזנגוף סנטר ב־3.2% לכ־245 מיליון שקל. סכום זה משקף לשטחי המסחר בדיזנגוף סנטר כולו שווי של כ־651 מיליון שקל.

בעקבות העלייה בשווי ההוגן של שטחי המסחר של אדרי־אל בדיזנגוף סנטר היא רשמה ברבעון הכנסות משיערוך נכסים בסכום של 7.7 מיליון שקל. בסך הכל הסתכמו הכנסותיה של אדרי־אל ברבעון ב־15.6 מיליון שקל, עלייה של 126% לעומת הרבעון המקביל. בשורה התחתונה חתם רבי אדרי, יו"ר ומנכ"ל אדרי־אל, על רווח של 4.8 מיליון שקל ברבעון השלישי, ירידה של 17% לעומת התקופה המדווחת אשתקד. הירידה ברווח הנקי נובעת מהטבת מס של 8.9 מיליון שקל שאדרי־אל קיבלה ברבעון המקביל אשתקד.