האחים ביטון נסוגו: דמי הניהול לא יועלו להצבעה באסיפת בעלי המניות

ב.יאיר, חברת הנדל"ן של האחים יאיר ויוסף ביטון, החליטה ליישר קו עם עמדת רשות ניירות ערך ולהוריד פרופיל בסכסוך שיש לה עם המשקיע הפרטי (10.2%) מרדכי אלבוים. אלבוים מסוכסך זה זמן רב עם האחים ביטון בעניין דמי הניהול שהשניים גובים - תחת כובעם כבעליה של חברת ב.יאיר ניהול, המספקת שירותי ניהול לחברת הנדל"ן.

בתחילת החודש זימנה ב.יאיר את אסיפת בעלי המניות השנתית שאמורה להתקיים בתחילת ינואר. על סדר יומה המקורי של האסיפה הונחה הצעת החלטה להאריך ב־5 שנים את הסכמי הניהול של האחים ביטון שתוקפם פג בחודש נובמבר.

לפי הסכמי הניהול המקוריים, יאיר ויוסף ביטון (המשמשים יו"ר ודירקטור בב.יאיר בהתאמה) זכאים כל אחד לדמי ניהול של 247 אלף שקל בחודש (צמודים למדד) כשנוסף על כך חברת הניהול שלהם זכאית לבונוס שנתי בשיעור של 8%–10% מרווחי ב.יאיר לפני מס (בתנאי שהרווח השנתי גבוה מ־12 מיליון שקל).

בזימון לאסיפת בעלי המניות טענה ב.יאיר כי אלבוים נחשב בעל עניין לצורך ההצבעה, משום שלטענתה, הוא דרש ממנה בעבר לקבל תגמול אישי.

אחזקתו של אלבוים (10.2%) מהווה כשני שלישים מהמניות שבידי הציבור, ולכן אם הוא לא היה מוגדר בעל עניין בהצבעה, הוא יכול היה לטרפד את הצעת ההחלטה בנושא דמי הניהול.

אלא שבשבוע שעבר שלחה רשות ניירות ערך מכתב לב.יאיר ובו טענה כי בעל מניות המצביע נגד אישורה של עסקת בעלי שליטה אינו יכול להיחשב בעל עניין אישי.

בתגובה למכתב הודיעה ב.יאיר כי עמדתה לא השתנתה וכי היא עדיין רואה באלבוים בעל עניין אישי בהצבעה. עם זאת, אתמול דיווחה ב.יאיר כי היא מסירה את הצעת ההחלטה על דמי הניהול מסדר יומה של אסיפת בעלי המניות.

ל"כלכליסט" נודע כי אחרי קבלת המכתב מרשות ני"ע פנתה ב.יאיר לאלבוים בניסיון להגיעו עמו להבנות בנוגע להסכמי הניהול שאותם היא מבקשת לאשר, אך המגעים כשלו.

עתה נראה כי על אף העובדה שעמדתה של הרשות אינה מחייבת את ב.יאיר (שכן הרשות אינה מופקדת על אכיפתו של חוק החברות) בחרה החברה שלא להתעלם מעמדה זו.

מאחר שיאיר ויוסף ביטון נותרו ללא הסכם ניהול בתוקף, ב.יאיר נאלצה לשנות גם הצעת החלטה בנוגע להעמדת בטוחות לבנקים.

ההצעה המקורית קבעה כי העמדת הבטוחות תיעשה ללא תמורה רק כל עוד הסכמי הניהול יהיו בתוקף.

מחברת ב.יאיר נמסר בתגובה לכתבה: "חברת ב.יאיר מתנהלת באחריות ובמקצועיות כפי שהוכח עד כה ובעיקר בשנים האחרונות. מכיוון שהסכמי הניהול של מר יאיר ביטון המשמש כיו"ר החברה, ושל מר יוסף ביטון המשמש כמנכ"ל משותף אושרו בועדת הביקורת ובדירקטוריון, אך טרם הובאו לאישור האסיפה הכללית, החברה תמשיך לשלם לשניים את המגיע להם בהתאם להסכם שהסתיים ולא תשלם כספים על פי ההסכם החדש עד שיואשר באסיפה. המשך עבודתם של יאיר ויוסף ביטון יעשה באחריות ובמסירות כפי שהיהעד כה".