דירה במרכז בפחות ממיליון שקל? יש חיה כזאת

לפי ההיסטוריה אנחנו יכולים להבין שמחירי הדירות רק עולים וכנראה שגם לא יבלמו או יעצרו מעצמן. אני השלמתי עם זה כבר מזמן. אבל (וזה אבל גדול) פעם בעשר- עשרים שנה שוק התעסוקה (בעיקר ההיי טק כיום) עובר משבר ופתאום כל ה"חכמים" שקנו דירה, ופרסו את המשכנתא שלהם ככה שהילדים של הנכדים שלהם ימשיכו לשלם אותה, לא יכולים להרשות אותה לעצמם. ואז תפקידי בתור מישהו שיהיה לו חבל שהשוק יקרוס, אבל מאידך אשמח לראות את ה"מחיר האמיתי" של אותם ארבע קירות אקפוץ על המציאה. חס וחלילה אני לא מאחל זאת לאף אחד, אבל בסוף זה מה שיקרה כשהבנקים ממשיכים לתת לנו לקנות בהקפה ועוד יותר גרוע שאנחנו לא מתרעמים על מחירי הנדל"ן, אלא רק יושבים מאחורי המקלדת החדישה שלנו ומקלידים (כמוני). אז חלאס לבכות על המחירים. כל עוד שיהיו "חכמים" שישלמו, יהיו חכמים שימכרו!

באזור השפלה יש מבחר דירות באתר של מודל ש.ח.ם

לפני 3 שנים בדיוק קניתי את אותה דירה בראשון לצורך השקעה ב112,000 $ הדירה היום שווה כמעט פי 3. זה לא הגיוני שהמחירים לא הגיונים ולא משקפים את הרמת מחייה. הדירה בראשון לא מתאימה בכלל למשפחות. מקיסמום ובלחץ היא מתאימה למשפחה עם ילד אחד בלבד. הבניינים של מתפוררים ואני לא יודע עד כמה הם בכלל בטחותים.

א. חולון היא אחלה עיר ב. בכל עיר ישנה פשיעה. זאת מכת מדינה ולא מכה של עיר מסויימת ג. מי שרוצה לקנות דירה והוא דל תקציב, צריך להתפשר על משהו. זה מה יש. וככה זה עובד בחיים... ד. חבל שאין מי שיענה לכל המתוסכלים שמדברים בגנותן של חולון ובת-ים שהוזכרו בכתבה... ה. כל הכבוד למתווכים שהציגו את הנכסים. עשיתם זאת יפה מאוד... לילה טוב לכולם...

כאשר התחתנתי לא היה לי גרוש בכיס. שכרתי הדירה בנתיבות. עם שכירות נמוכה מאוד. והטבות מס לגרים בעיירות פיתוח ושני בני זוג עובדים (פעוטון וגנון לילדים שלנו במחירים מצחיקים) הצלחנו תוך 7 שנים לחסוך די כסף לקנית דירה נאה באזור המרכז. אז כל הבכיינים יעשו כמונו. ולא יספרו סיפורים של בכיינים. עבודה קשה מביאה לתוצאה.