בדרך למעלה: מרכז העיר יהוד

אחרי שנים רבות של הזנחה עומד מרכז העיר יהוד בפני מהפך. האזור הכולל תמהיל של בנייני עמידר מוזנחים, שטחי מסחר של כ־5,000 מ"ר ומוסדות ציבור כמו עיריית יהוד עומד במרכז תוכנית התחדשות עירונית שזכתה לשם העיר השוויצרית לוגאנו.

לפי התוכנית, ייבנה מדרחוב ובו סמטאות ציוריות, בנייני מגורים נמוכים, חניונים תת־קרקעיים וחנויות בוטיק. בנוסף, 40% מהשטח מיועדים לשטחי ציבורי שישמשו לפארק ולספרייה חדשה.

בשבוע שעבר פרסם מינהל מקרקעי ישראל את תוצאות שלושת מכרזי הפינוי־בינוי באזור, בהם יבנו 800 יחידות דיור. בבתים המיועדים לפינוי, הנמצאים בעיקר לאורכו של רחוב סעדיה חתוכה ורחוב מרבד הקסמים לא נראתה תחלופת דיירים בשנים האחרונות, למרות התסיסה בשוק הנדל"ן. ברחובות שבהם נבנו בתים חדשים חלו עליות מחירים, שהושפעו גם מהתוכניות העתידיות.

האזור הסמוך לשכונה היוקרתית קריית הסביונים צפוי לקבל אף הוא תנופה שתתבטא במחירי הנדל"ן עם סיומה של תוכנית ההתחדשות העירונית.